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准备购买美国房地产前的三点考虑因素浏览: 4208 Daphne Wu 时间: 1/3/2013 10:19:00 AM 1、选择城巿﹕ 先选定你想要在美国买房地产的地区﹐了解该城巿的相关房巿及居住资料。我们建议你找寻买房子的范围缩小到以某个城巿(city) 为蒐寻目标。目标太大就像是海里捞针﹐很难找到一个合适你的房子﹐举个例子来说﹐如果你找个房地产经纪要求...

退休族换房省多少先算清楚浏览: 3363 华人工商编辑时间: 12/31/2012 9:38:00 AM 纽约市宋女士不久前退休，丈夫已於数年前去世，她准备卖掉独栋屋，换购小面积公寓，但在搜房的过程中却发现一卧公寓太小，担心自己住不惯，而两卧公寓价格太高，害怕退休金不够养老，而陷入两难。房市不稳投资难保本许多婴儿潮世代退休族计画出售原...

银行售法拍屋时间拖长浏览: 2318 华人工商编辑时间: 12/28/2012 12:00:00 PM 社区房屋市场的复兴时间长短，不仅取决於存在多少法拍屋，而且还要看法拍屋是掌握在哪家银行的手里。美国商业银行(Bank of America)出售法拍屋的时间，就比规模较小的EverBank金融公司平均多出近两个月。美商银行2008年购进...

空巢换大屋乐享两人世界浏览: 2918 华人工商编辑时间: 12/26/2012 11:25:00 AM 近年来不少纽约空巢族反其道而行，卖小屋换大房，也有人将所住公寓楼内紧邻的单位买下，改变隔间，加大生活空间，这些买家也成为曼哈坦近两年来房市热的推手。 64岁的乔伊(Joy Tomchin's)今年8月送儿子到纽约上州的大学宿舍后，决定展开...

首购族一步到位买大屋浏览: 2445 华人工商编辑时间: 12/21/2012 11:07:00 AM 愈来愈多拥有稳定收入的首次购屋族，监於目前房地产市场具有贷款利率低，以及更容易获得廉价房价的优势，因而在第一次购屋时即一步到位，购买梦想中的大面积房屋。住在明尼苏达州的年轻夫妇-约瑟夫和凯伊拉‧西蒙斯(Joseph and Kayla ...

投资法拍屋转售再掀风浏览: 2250 林秀华时间: 12/19/2012 10:17:00 AM 拉斯维加斯目前银行回收屋一屋难求，取而代之的是投资者翻修后上市的房屋。后者的来源有二：一是专业的投资者去法拍处标到的房屋，经过整理后再转售；二是银行将屋况很差的银行屋成批卖给一种特定机构，由其找投资人来翻修后再转售，虽然这种房屋须按规定上市...

回春！法拍屋骤减现卖方市场浏览: 2025 华人工商时间: 12/19/2012 10:16:00 AM 南加州六县房市继续复苏，在供不应求情况下，今年11月价量双扬，售屋创六年新高。其中橙县势头最劲，中间房价更升至40万元。华人聚集的洛杉矶县中间房价升至35万元，唯一「开倒车」的是圣伯纳汀诺县。加州整体情况亦然，连续第九个月房价年度成长。...

住家贷款银行审批时通常要看四个方面：浏览: 3546 华夏佳景地产学院时间: 12/18/2012 9:52:00 AM 1 抵押状况：主要由LTV， CLTV来反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to Value Ratio。假设你的房子估价是五十万，第一顺位贷款是四十万，第二顺位贷款是五万，你的L...

量减价升法拍屋折扣缩小浏览: 2901 华人工商编辑时间: 12/17/2012 11:57:00 AM 房市回温带动全美大都会地区法拍屋折扣幅度缩小，华尔街日报报导，Zillow房地产网站统计，今年9月，全美法拍屋降价幅度约为7.7%，而去年同期降价幅度为9%，三年前同期为24%，显示银行法拍屋与一般上市房的售价差额拉近。近一年来，由於新...

百大都会购屋比租屋划算浏览: 2407 华人工商编辑时间: 12/14/2012 11:36:00 AM 房地产网站Trulia最新公布的报告显示，目前在全美排名前100个大都会地区，购屋比租屋还划算，因为抵押房贷持续保持有史以来最低的利率，租金则是更快速攀升。 Trulia首席经济学家柯尔寇(Jed Kolko)表示：「尽管最近房价回升，租...

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