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房市动态
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受对伊战争冲击，美国房贷利率连涨四周 浏览: 127 时间: 3/30/2026 5:28:53 PM 美国房地产市场原本被寄予厚望，预计将在今年迎来复苏。但近期受美以对伊朗军事冲突影响，叠加经济不确定性加剧与抵押贷款利率飙升，购房者的负担能力再次面临挑战。在经历多年销售低迷后，经济学家曾普遍预测，2026年抵押贷款利率将逐步下降，同时房源供...
加州房屋保费恐大涨16% 浏览: 237 时间: 3/30/2026 3:49:47 PM 在极端气候与野火风险持续升高的背景下，加州房屋保险费预计于2026年大幅上涨，保险平台Insurify最新预测，加州保费涨幅可能高达16%，居全美前列，反映出灾害风险对保险市场的持续冲击。报告指出，加州保费上升的主要原因来自频繁且破坏力强大...
洛杉矶游民住豪宅？单位造价最高150万美元 浏览: 328 时间: 3/27/2026 11:50:57 AM 洛杉矶市与县政府最新披露的数据显示，游民安置计划中，部分住房项目单位成本高达150万美元，引发各界对公共资金使用效率的强烈质疑。该计画主要透过加州「Homekey」项目购置并翻修旅馆、公寓等设施，试图快速增加住房供应，以应对持续严峻的游民危...
卖家比买家多46% 美国房地产进入买方时代 浏览: 365 时间: 3/24/2026 2:47:05 PM 美国中文网报道 美国房地产市场正在发生显着变化。根据Redfin最新发布的数据，上个月全美卖家数量比买家多出约63万套房源，创下自2013年有记录以来的最大差距，显示市场已从长期卖方主导转向买方主导。从定义上看，当卖家数量比买家多出10%以...
洛杉矶及加州房市回暖 成交与房价双双回升 浏览: 380 时间: 3/17/2026 12:44:10 PM 最新数据显示，随着房贷利率略有缓和，南加州及全加州房地产市场在2月出现明显回暖，成交量与房价均有所上升。加州房地产经纪人协会（CAR）周二发布报告指出，买家信心有所恢复，推动市场交易活跃。数据显示，2026年2月，加州独栋住宅年化销售量达到...
加州推出CalAssist房贷援助计划：灾区房主可获一年房贷补助 浏览: 261 时间: 3/9/2026 4:58:20 PM 为帮助在自然灾害中受影响的家庭恢复生活，加州推出的CalAssist Mortgage Fund（CalAssist房贷援助基金）近日宣布扩大援助规模。符合条件的房主现在可以获得最长12个月的房贷补助，而且这笔资金无需偿还。根据最新政策，符...
加州要给这类屋主免房产税？ 浏览: 878 时间: 2/27/2026 1:29:55 PM 最近，一项正在推进的加州宪法修正案，在加州悄悄引爆讨论。提案的核心很简单——年满60岁的加州屋主（或配偶），如果房屋是主要自住房，并满足一定居住年限要求，就可以豁免主要住宅的房产税。也就是说，到了60岁，可能就不用再交房产税了。消息一出，州...
洛杉矶最高可领$15,000！租金房贷补助已开放申请 浏览: 697 时间: 2/17/2026 1:18:57 PM 为缓解居民住房压力，洛杉矶县自 2月9日上午9点 起，启动紧急住房补助计划第二阶段。该项目总额达 1460万美元，符合条件的住房单位最高可申请 $15,000。本轮补助范围较以往明显扩大，资金可用于支付 租金、房屋贷款（房贷）以及逾期水电等...
2026年贷款买房：50万美元房贷，每月要还多少钱？ 浏览: 374 时间: 2/9/2026 4:07:43 PM 如果你在过去几年一直被不断上升的房贷利率“劝退”，那么进入 2026 年，一个现实正在悄然改变。数据显示，美国房贷利率在 2025 年全年累计下降超过 1 个百分点。2025 年初，30 年期房贷利率一度高于 7%，但随着美联储在年底连续降...
洛杉矶房租出现回落，降至四年来最低水平 浏览: 617 时间: 2/6/2026 3:36:29 PM 最新数据显示，洛杉矶地区房租水平正在降温。2025 年 12 月，洛杉矶都会区房租中位数降至 2167 美元，创下近四年来新低。洛杉矶县房租中位数同步回落至2035 美元，同样为四年最低水平。这一变化在近年的洛杉矶租赁市场中并不常见。房租上...
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