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美国买房6大建议帮你少花钱多办事! 浏览: 5593 时间: 7/7/2017 4:47:39 PM 一些国内购房者想要的成本在美国购置房产作为资产配置以及，所以法拍屋就被纳入目标之一。殊不知，外国人在美国买法拍屋是“陷阱重重”，搞不好，日后所付出的成本要远远高於。一些赴美购房者知道“法拍屋”这种廉价的房屋。有的人会因为便宜而心动，有的人则...
让美国房产变得省时省力6大秘诀 浏览: 2470 时间: 7/7/2017 4:29:26 PM 房产就与生活中其他的事物一样，每一位者起初都是抱着“试试看”的心态开始的。大部分人都是从一开始存了一笔钱，在拥有了自己的房子后想要“钱生钱”。从这个角度看，结果的成败和整个体验的好坏将取决於当初数百个无法预知的变量。对於被动者，我一直建议他...
房产出租和出售的税务事项 浏览: 5124 时间: 7/7/2017 4:28:09 PM 很多中国人到美国买房，都是出於投资而非居住的目的，这就可能涉及房产出租的问题。外国人在美国的房产，如果用於出租，所得税是获利部分的20%。例如，扣除房产税、管理费、维修费等，出租房子一年获得净利润5万美元，按20%计算，则要交税1万美元。如...
别以为买了房就万事大吉了房屋产权保护很重要 浏览: 3474 时间: 7/7/2017 4:04:20 PM 买了房子，说明这个房子的产权交到你的手上。但你是否知道，房屋产权有可能出状况，因此在美国拥有房产，都需要购买产权保险，产权保险究竟保护了什麽呢？第一，如签订合同时漏掉继承人或其他产权人，或房屋产权人出现变化但签约时卖家未告诉买家，或产权人有...
如何预测美国房产是否会升值 浏览: 2869 时间: 7/6/2017 4:30:43 PM 投资什麽样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。这就需要剥茧抽丝，找出美国房地产增值的根本原因，以帮助投资什麽样的美国房产升值最快者做出正确的决定。尤其是对新移民来说，需要改变在国内对房产的认识。美国房地产顾名思...
美国投资多套房的政策 浏览: 1870 时间: 7/6/2017 4:29:15 PM 关於第一套、二套及多套住宅房的区别或限制政策以及保障房的概念，在美国很早就开始了这类区别对待政策和法规。一、首要住宅（Principal Residence）概念— 美国家庭第一套、多套住房概念及区别对待政策在美国，如果纳税人拥有超过一套以...
在美国买房过程中必须和那些人打交道！ 浏览: 2484 时间: 7/6/2017 4:27:40 PM 美国房地产交易中，需要跟哪些人打交道?这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。下面我们就来扒一扒，购房过程中的必须面对的那些重要角色!美国是法制国家，各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会，在房地产方面，房地产产权明确，一旦购买，...
买房4警讯别冲动进场 浏览: 2008 时间: 7/6/2017 4:17:37 PM 如果验屋员发现你想买的房子有结构缺陷，这可能是重新讨价还价的机会，或是应直接放弃购买。（Getty Images）不要让今年春天的购屋狂热，误导你买下错误的房子。由於竞争激烈，可能造成买家掏出远比定价高的钱以抢到房子，但是以下四个警讯告诉你...
在美国这些地方买房想不升值都难 浏览: 2579 时间: 7/6/2017 3:55:20 PM 同去年同期相比，今年5月份美国房价上涨了6.6％，与4月相比，上涨了1.7％。研究公司CoreLogic预计6月份房价同比上涨5.3％，环比上涨0.9%。据24/7 Wall Street报导，5月份仅有哥伦比亚特区和犹他州的房价同比上涨超...
在美国卖掉旧房换新房还要交税？学会这5招轻松省！ 浏览: 5116 时间: 7/3/2017 3:26:37 PM 为了避免在卖掉经营型房产后，要缴纳大笔资本利得税，做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内，购买另一栋房，从而避免缴纳任何资本利得税。在实际操作中，换房有许多细节需要注意，最重要的就是对两个时间点的把握，一是在卖...
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