加州州长纽森日前签署SB 1296《宠物政策透明法》，新规将于2027年4月1日起实施。今后，加州房东和物业管理公司在向租客收取申请费之前，必须明确提供书面的宠物政策。
这项法律主要保护租客的知情权。过去，一些租客交了申请费之后，才发现房东不允许养宠物，或者对宠物大小、种类、数量有严格限制，导致申请无法继续，申请费和时间都被浪费。
新法实施后，房东必须提前说明是否允许宠物，以及相关限制条件。如果房东在收取申请费前没有提供宠物政策，租客后来因为宠物规定不符合条件，或者因此决定不继续申请，可以要求退还申请费。房东收到书面申请后，必须在7个工作日内退款。
不过，新法并不是要求房东必须接受宠物。房东仍然可以决定“不允许宠物”，也可以设置宠物种类、数量等限制，只是必须提前讲清楚。
简单来说，这项新规对租客更有利，让有宠物的家庭在交钱申请前就知道自己是否符合条件；对房东来说，也能减少不符合宠物政策的无效申请。
CCYP编辑整理
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