美国购房者签约后取消交易的比例，正逼近历史高位。据房地产平台Redfin数据，9月全美约14.5%的已签约住房交易未能完成，除新冠疫情初期外，为有记录以来最高水平。
交易告吹的原因包括房屋检查发现问题、贷款审批受阻，或买家改变主意。较高���房贷利率，也可能让部分买家重新考虑购房计划。
与此同时，多地买家选择增多、议价能力增强，退出交易的情况也更常见。佛州杰克逊维尔、坦帕及拉斯维加斯的取消率接近20%，相当于每五笔交易就有一笔告吹。相比之下，卖方仍占优势的旧金山，取消率仅为2.8%。
这些数据反映出，美国楼市地区分化明显。对卖家而言，签约并不代表成交，买家的贷款资格和房屋状况，都可能影响交易最终能否完成。
CCYP编辑整理
登录 注册