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在美国买房，如何办理房产过户？ 浏览: 4094 时间: 4/4/2018 2:49:15 PM 随着美国移民买房从教育到投资的转型，很多国内人士国内人士也纷纷购买美国房子，开始做起了美国房东。然而，在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个​​难题，这一点和中国房产交易不是很一样，来具体看看美国房产...
屋新规定！2018年影响加州租房行业的新法律 浏览: 4154 郑博仁律师 时间: 4/3/2018 5:13:31 PM 从今年1月1日开始，加州共有近九百多条新法规生效。内容涉及移民，交通，教育，枪支管理等方方面面。那麽对於很多拥有物业的华人业主在租房方面，又有哪些新规定需要注意呢？以下是南加州知名审判出庭律师郑博仁(Paul P. Cheng, Esq)为...
在美国如何购买遗产房？ 浏览: 7941 时间: 3/29/2018 4:35:49 PM 遗产房很普遍存在於现在的房地产市场，但是遗产房的买卖与一般的房产买卖是有所不同的。那麽究竟有什麽不同？在美国如何购买遗产房？遗产房，是业主去世遗留下来的房子，委托律师或者其它遗产托管人来出售。如何购买遗产房：通过房地产经纪人购买。遗产房买卖...
搬新家对所得税有何影响？ 浏览: 4168 时间: 3/27/2018 4:33:02 PM 首次购屋会衍生出很多新的所得税项目。（路透）新的一年开始、又要报税了，去年是否搬家？将是影响报税的一大关键。有三种情况会影响您的报税结果。第一种情况是，搬迁到另一州居住。只要换另一州居住，就需要提交部分年度的报税单，无论是否还在同一家公司任...
租屋设施故障，擅自维修还犯法！租屋设施坏了谁来修？ 浏览: 5297 时间: 3/26/2018 4:08:06 PM 租房子是大部分人一生中需要经历的事情，每年有大批留学生来美留学，需要租房子住。在租房子过程中，房东最多能收取多少押金？房屋内设施坏了应该谁来修理？房东可以在租约期间任意涨房租吗？租客都有哪些权利？目前在靠近洛杉矶市中心月租900多元公寓里的...
夫妻在美国买房，房産证应该写谁的名字？ 浏览: 4875 时间: 3/23/2018 4:26:06 PM couple in front of one-family house in modern residential area基本上国内买房有个共识，婚前买房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚后，写不写都是自己的。但是在美国买房，如果你...
聪明的美国人，都能看懂自己交的房产税！ 浏览: 3801 时间: 3/20/2018 4:03:14 PM 美国房产与中国房产最大的两个不同：1.产权终身所有。2.产权人每年要缴纳房产税。不少中国人来美国买房的主要原因就是为了可以终身拥有的产权，在获得了这项好处之后，当然也要付出相应的责任，那就是交税。今天就来和大家说说关於美国交税的事情。交税的...
购买房子应即时检阅初步产权报告 浏览: 6174 陈建友律师 时间: 3/19/2018 4:35:49 PM 购买房子应即时检阅初步产权报告，以免太晚才发现产权有缺陷问：我在湾区买房过程中遇到了一些麻烦，我期望能得到您的帮助和建议。我上个月中旬在San Jose签了一个「No contingency」 的买卖协议，出价一百万，交了三万块的押金。本来...
在美国选择优质的管理公司非常关键 浏览: 4054 时间: 3/15/2018 5:31:14 PM 当投资者不在美国时，是无法控制美国住宅所发生的任何意外的状况。例如，管道漏水、空调不制冷 / 热等意想不到的问题。如果这时不能及时有人出面处理此事，会导致租客的不满，甚至失去固定回报。所以选择一家优质的物业管理公司，就可以避免这种突发的事件...
美国置业| 夫妻共同申请按揭贷款，房子归谁？ 浏览: 4360 汇运地产 时间: 3/12/2018 5:05:23 PM 当夫妻开始考虑购房时，往往会陷入纠结，按揭贷款合同和产权证上该写其中一方还是双方的名字？很多夫妻想要五五分，即对资产享有平等的所有权。但从经济意义上看，这未必是最佳的决策。而且，如果贷款人不止一位，房屋所有权的法律解读也可能会变得错综复杂。...
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