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联邦缩紧首次购房者贷款标准，这下买房更难了？ 浏览: 1395 时间: 3/25/2019 6:17:14 PM 据《华尔街日报》报道 联邦住房管理局(Federal Housing Administration，FHA)本月收紧了为首次购房者提供抵押贷款的标准，原因是该机构担心市场上会出现过多高风险的贷款延期还贷的现象。FHA本月宣布，将开始将更多贷...
如果长期欠缴房产税，房产会有什么样的后果？ 浏览: 4326 时间: 3/21/2019 5:51:40 PM 最近网上很多网友都对美国房产相关的问题很感兴趣，比如房产税是什么？不交会怎么样等等。来看看美国驻华大使馆对此是怎么回答的吧！在美国不交房产税会怎样？很严重！非常严重！网上传言：“在美国交不起房产税会被政府或者银行强制把房子卖掉！不知是真是假...
外籍人士投资美国房地产，不规划税收吃大亏！ 浏览: 2708 时间: 2/28/2019 3:18:39 PM 以外国人身份在美国投资房地产时，需要了解美国房产相关的税务，例如所得税、预扣税、赠予税以及遗产税等。同时，应该考虑其他事项，如资产规划和移民前规划，避免因为资产传承或身份调整等问题，造成利益损失。而外国投资人投资房地产时进行税务规划的最佳时...
加州购房附加条款全解，让购房更安心 浏览: 2130 时间: 12/31/2018 5:56:30 PM 当买家所递上的购房合同Offer被卖家接受后，买方需要在合同说明的时间内向产权（Escrow）公司转入定金，表明交易会继续进行。Contingency主要是为了保护买方不损失定金的条款。Contingency一般有三种：Inspection...
买家必看！加州购房附加条款全解，让购房更安心 浏览: 2685 时间: 12/28/2018 6:39:07 PM 当买家所递上的购房合同Offer被卖家接受后，买方需要在合同说明的时间内向产权（Escrow）公司转入定金，表明交易会继续进行。Contingency主要是为了保护买方不损失定金的条款。Contingency一般有三种：Inspection...
美国“加州税”来了！中国卖家也逃不掉！ 浏览: 2464 时间: 12/28/2018 6:38:24 PM 如果你在加利福尼亚州其他地区的销售额在前一个或当前历年内不超过10万美元或不到200次单独交易，则你不被视为在这些地区经营业务，只需向这些地区的客户收取7.25%的全州费率。2019年4月1日起开征“加州税”今年10月份的时候，亚马逊给卖家...
还有三天! 房产税缴纳截止, 逾期将重罚！ 浏览: 1892 时间: 12/7/2018 3:33:30 PM 每年12月是美国房奴们大出血的日子因为....要缴房产税啦！房产税截止日期房产税征收采用分期付款的方式，缴纳截止日期有两次。第一次：11月1日-12月10日，逾期付款，会有处罚。以加州为例，将有10%+20刀的罚款。第二次：2月1日-4月1...
美国以房养学市场火热 留学生成购房主力 浏览: 4277 时间: 6/18/2018 6:05:10 PM 2016年至2017年，中国购房者在美国的房屋交易数量和金额都位列海外买家第一名。这其中加州、德州、佛罗里达州和纽约州是中国买家最青睐的城市，这些城市的共同点就是教育水平高且工作机会多，非常适合留学生购房。并且由于美国房产市场正在呈现稳步上...
【全面分析】洛杉矶房产市场2018年的走向趋势 浏览: 5263 时间: 6/6/2018 4:14:36 PM 洛杉矶，美国加利福尼亚州西南部的第一大城市，常被誉为“天使之城”（City of Angels）。这里环境优美、温和宜居，又加上洛杉矶是全球最重要的工商、贸易、科教、娱乐和体育综合中心之一，因而这座城市总是生机勃勃，充满朝气。近年来，洛杉矶...
川普税改对美国房产置业有何影响 浏览: 7830 时间: 4/9/2018 4:49:13 PM 在美国总统特朗普税改生效后,很多网友关注这次大规模税改为他们带来的影响。特别是已在美国投资房地产并出租的朋友有何影响,澳信置业专家下面会分享一下新税法对美国房地产投资及缴税的影响。这次的税改政策中,对置业美国房产的税率有影响的是:1、个人所...
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