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在美国纳税时，不同阶段房产税费以及如何避税 浏览: 7148 时间: 8/2/2019 12:41:32 AM 在美国，买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时，都会涉及到税费，具体如下表所示：不过，具体到每个环节，又是如何计算税费的呢？接下来，我们将详细为您介绍。1.购买阶段相关税费买房时，需要缴纳的律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费等一次性税费，...
“当你和伴侣的名字都在抵押贷款上时, 谁将拥有房屋所有权?” 浏览: 1606 CCHP 地产网 时间: 7/16/2019 3:37:56 PM 当夫妇开始以共同买房作为新的里程碑时，问题可能会延续到谁的名字应该在抵押和所有权。许多夫妇或许会决定共同持有也就是表明双方资产的所有权相等，但有时这不是最好的财务决策。此外，如果贷款人数超过一人，谁拥有房屋的合法性就会变得棘手。房屋通常是一...
洛杉矶万税万万税｜华人在美国买房，都有哪些税需要提前了解？ 浏览: 1092 CCHP 地产网 时间: 7/16/2019 3:20:55 PM 作为房地产投资者，您需要了解如何管理您的税单并最大化提高您税后的投资回报。但是，要做到这一点，您需要了解投资房地产投资组合征税的主要方式。您还必须掌握一些抽象概念，例如计算您的税基，以及资本投资的折旧。警告：本文不会让您成为专家。但它会使您...
新版加州购房合同中文翻译解读 浏览: 2001 时间: 7/1/2019 5:59:50 PM 今天对加州最新版的购房合同进行的中文翻译解读。截至本文的发布时间（2019年6月），加州购房合同的最新版为2018年12月的修订版(C.A.R. Form RPA-CA,Revised 12/18)。目前市面上和网络上存有大量2015和20...
李红律师：在洛杉矶遇到房产纠纷该怎么办？ 浏览: 3071 时间: 6/21/2019 5:23:10 PM 李红律师来自北京，在美国已经生活20余载，她拥有美国法学博士和商业管理硕士学位。她是房地产投资和房屋建设专家，有近 20年的房地产和房屋建设实务经验。她承接与商业、个人房屋营建有关的各类纠纷，房地产管理以及房地产交易过程的各类纠纷。建筑法/...
中国最高法、最高检联合宣布：海外购房涉嫌违法！ 浏览: 19057 时间: 6/17/2019 4:10:53 PM 中国最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》相信大家已经有所耳闻了吧。这一于2月1日就开始正式实施的规定，明确表示：实施倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇...
洛杉矶计划对空房征税 不能随便囤房了 浏览: 1464 时间: 6/12/2019 2:52:23 PM 各国出现住房危机的大城市，不少都祭出征收“空屋税”的政策，洛杉矶市府也可能紧随潮流。四名洛市市议员11日提议，将是否征收空屋税放上2020年的洛市公投选票，希望借此缓解房屋无法负担，以及越来越多的无家可归人口问题。➤➤➤洛市1.6万人住车上...
想成为美国房地产经纪人，怎么做？ 浏览: 1671 时间: 4/19/2019 6:36:12 PM 房地产经纪工时弹性、收入有潜力、且取得资格过程相对快速对许多人来说，房地产经纪人员是份理想工作，工作时间有弹性、收入有潜力、而且取得资格的过程相对快速；但是，想要做得成功，也要下功夫。根据全国房地产商协会报告，旗下120万会员中约65%是有...
川普欲取消房利美、房地美政府托管 "两房"还能独霸市场吗? 浏览: 2392 时间: 3/27/2019 3:55:55 PM 美国中文网据路透社等综合报道 总统川普于周三签署关于联邦住房金融改革的备忘录。周三下午，白宫发表声明称，川普政府旨在努力促进住房金融市场的竞争，并保护纳税人资产。通过签署备忘录，总统指示相关机构制定住房金融体系改革计划，目标包括结束对房地美...
联邦缩紧首次购房者贷款标准，这下买房更难了？ 浏览: 930 时间: 3/25/2019 6:17:14 PM 据《华尔街日报》报道 联邦住房管理局(Federal Housing Administration，FHA)本月收紧了为首次购房者提供抵押贷款的标准，原因是该机构担心市场上会出现过多高风险的贷款延期还贷的现象。FHA本月宣布，将开始将更多贷...
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