你以为你在最宁静的社区买了一栋最可爱的房子，但没想到你是在冬天看中房子的，现在天气转暖，你才知道街上住了很多爱把音乐放得震耳欲聋的青少年，还有几十个经常骑自行车冲过你家院子的小孩。
在全国地产经纪人协会(NAR)编汇的购屋者与卖屋者资料中，多达64%的买家，把社区品质列为选择居住地方的最重要考量。
虽然搬家前，不大可能知道社区的一切，但彻底的研究，有助你搬进正确的环境。确保你的研究包括下列��个重要项目：
1.犯罪率
造访crimereports.com网站，浏览特定地区免费的最新犯罪地图和犯罪报告。该网站提供免费手机下载，假如你愿意，也可选择免费获得定期犯罪通报。
花点时间与该地区的社区资源警员交谈，这个职位的名称在不同地区也许不一样，但基本上就是警方与社区的连络人。社区资源警员可提供该地区的财产暴力犯罪趋势，甚至可打印犯罪报告。在小型社区，你可直接找警察局。
2.全国性罪犯资料库
警方可提供住在附近、登记在案的性罪犯资料，你也应查询FamilyWatchdog.us，这个免费资料库让你按街名或城市搜寻，该网站提供住在社区的性罪犯资料，经常还包括照片。
3.噪音和交通
你找房子也许不会拖上几个月，所以无法知道噪音在夏天和冬天有无差别。但你应在白天和晚上造访社区，查看交通尖峰时段的交通状况。有些街道是否因交通繁忙而较危险？社区在周六午夜是什麽情况？附近是否有教堂在周日上午占用所有的停车位？社区是否距离机场太近，听得到飞机的噪音？
与好几位邻居交谈：附近的公园是否会举办活动，导致噪音和停车问题？询问社区何时最吵杂，选择那个时间亲自来看看。
4.学校
你既然没有小孩，为什麽要关心社区的学校？两个理由：你以后可能会有小孩，而且好学校确保对房地产的需求持续不断，转售的价格也较高。类似Education.com和GreatSchools.net的网站，让你按邮递区号、城市、学区或校名来搜寻学校。
这些网站提供考试分数、师生比率、学生人口结构等资料。由於私立学校不须公开考试成绩，所以这些网站有关私校的资料较少。询问邻居对附近学校的观感，查询网路上有关这些学校的新闻和评监。
5.公共服务
当你开车经过一个考虑居住的社区，街道是否清洁整齐、维护合宜？公园是否乾净整洁？公共运输设施是否就在附近？最近的警察局和消防站在哪里？图书馆是否关闭了？缴纳房地产税的人减少，迫使很多市镇减少公共服务，你对社区的公共服务满意吗？陈旧的浴室或厨房总是可以装修，但社区较难改变。用心研究，以确保房子的所在社区对全家都适合。
资料来源：世界新闻网
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