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不良资产投资人瞄准美国商业房地产 浏览: 509 时间: 7/10/2024 1:17:50 PM 在商业地产崩盘搅的市场动荡不安之际，不良资产投资者在陷入困境的美国房地产市场中发现几十年来最佳买入机会。私募股权公司已经跃跃欲试。Preqin汇总的数据显示，该行业为房地产投资预留的4000亿美元资金中有大约64%打算投入北美地区，占比为2...
Costco要建800套房 选址在洛杉矶 浏览: 619 时间: 7/10/2024 1:14:35 PM 厉害了！Costco 为应对加州住房危机制定大胆新计划。对于洛杉矶居民而言，大家可能很快就能在购买大量家居用品的同时——买到一套经济实惠的公寓！这是什么情况，一起来看看。以下图源Thrive Living，版权归原作者所有01为缓解住房危机...
洛杉矶房东注意：强制空调令来了，若没有空调将禁止出租 浏览: 1043 时间: 1/24/2024 1:35:45 PM 洛杉矶县的房东注意了！洛杉矶县监事会正提出一项提案，要求房东确保室内气温凉爽，否则房子即是“不符合规定的”出租房，不允许出租。周二，洛杉矶县监事会5名主管以4:1的投票通过了这项法令，并开始收集公众意见和利益相关者对此问题的看法。该提案要求...
利率继续下降 抵押贷款需求激增超10% 浏览: 580 时间: 1/17/2024 12:41:35 PM 美国中文网综合报道 上周，抵押贷款利率的又一次下降引发了贷款挤兑。抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，抵押贷款申请总量较前一周增长了10.4%。符合贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6...
98年前没收非裔土地 如今洛杉矶决定归还 浏览: 523 时间: 6/29/2022 12:17:04 AM 图为加州州长和Bruce家庭在一起。美联社美国中文网报道 98年前，加州政府从一个非裔家庭手中夺取了土地。近日，当地官员表示，他们已经投票，决定归还这块土地给主人的后裔。根据NBC周二报道，这个非裔家庭购买了这块土地后，在这块海滨土地上建立...
『元宇宙』炒房热开始 如何在虚拟世界捞金？ 浏览: 762 时间: 2/8/2022 9:33:48 AM 最近元宇宙的话题热度非常高，很多人发现，炒房的活动都可以从现实延伸到元宇宙的虚拟环境里了。华尔街日报就曾经报导，有一个虚拟平台，它上面的土地售价被炒到了430万美金。我们今天就来讨论一下这个话题，还有怎样在虚拟环境当中投资获利。目前我们看到...
在美国买卖投资房，需不需要交税？ 浏览: 628 时间: 2/1/2022 9:18:28 AM 最近美国的房地产非常火热，好多人想买房子都买不到，有时候一处房产，有超过70个买家去抢，最后得手的，要高出要价的百分之二、三十，而且是现金才能买得到。那在美国买卖房子需不需要缴税呢？答案是，要也不要，看你是怎么操作的。在美国，所有的所得都要...
全美租房需求火爆租金攀升 出租屋空置率下滑 浏览: 809 时间: 11/3/2021 12:20:57 AM 美国中文网报道 根据商务部周二公布的数据，出租房空置率在今年三季度进一步下滑，说明疫情对租房市场的冲击已经逐步消退，租房需求接近疫情前水平。但伴随着需求增长，租金价格也在上涨，这也可能意味着高通胀增长仍将持续一段时间。在上个季度，全美出租房...
2021年美国房产税需要交多少？ 浏览: 714 时间: 8/23/2021 10:31:20 AM 一直以来，房产税都是大众较为关注的话题，并且每个国家的标准不一样。而美国作为各项发展都靠前的国家，经过长期的调整，已经形成了比较完善的税收体系。美国房产税的税率由地方政府根据各级预算来制定，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化...
资本增值 vs 租金收益，怎样锁定海外房产投资目标？ 浏览: 861 时间: 8/11/2021 10:48:16 AM 进行海外房产投资时，投资者往往看重两点——“资本增值”及“租金收益”。既有强劲资本增长又有高租金回报率的房子，自然是投资者的首选，但是这种“大满贯”的理想情况实属罕见，要看个人机遇。资本增值和租金收益各有优弊，通常情况下，投资者需要在这两者...
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