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加州车库改装出租的陷阱！你不知道的法律风险 | 解读美国房地产法 | 专访叶智良律师 浏览: 200 时间: 9/23/2024 2:47:21 PM 在加州，为什麽不要把车库改装后出租？叶智良律师在本视频中为您深入解读美国房地产法，详细说明将车库改装并出租可能带来的法律风险和潜在问题。了解加州法律对房屋改建和出租的严格规定，以及如何合法合规地利用房产资源。观看本视频，避免因违法改装和出租...
8月17日开始 房屋卖家不需要给卖方和买方地产经纪支付5%或6%的佣金 浏览: 716 时间: 8/13/2024 11:48:13 AM 美国各地的房地产经纪人正准备应对他们业务模式的剧变。从8月17日开始，新规定将逐步实施，彻底改革房地产经纪人帮助人们买卖房屋的支付方式。这些变化是由行业组织——全国房地产经纪人协会（NAR）在3月份宣布的一项4.18亿美元和解协议的一部分，...
8月1日起租金法生效，房租上涨不得超过8.9% 浏览: 426 时间: 8/2/2024 1:52:34 PM 洛杉矶的房东要注意了！从8月1日起，新的租金法律开始生效，不能再随意给租客涨房租了，洛杉矶县最多上涨不能超过8.9%，否则将是违法行为，租客一告一个准。也就是说，如果上一年的房租是2000美元，下一年的房租不能超过2178美元，房东务必注意...
橙县圣市“首套房计划” ，最高可申12万免息贷款 浏览: 584 时间: 7/30/2024 10:03:05 AM 县圣塔安娜市（Santa Ana）推出帮助低收入人群买房的援助计划“我的首套房”计划（My First Home Program）以来，帮助了许多首次购房者实现了在圣塔安娜市拥有房子的梦想。今年，圣塔安娜市再为该计划追加230万美元的资金，...
橙县圣市“首套房计划” ，最高可申12万免息贷款 浏览: 363 时间: 7/30/2024 10:03:05 AM 县圣塔安娜市（Santa Ana）推出帮助低收入人群买房的援助计划“我的首套房”计划（My First Home Program）以来，帮助了许多首次购房者实现了在圣塔安娜市拥有房子的梦想。今年，圣塔安娜市再为该计划追加230万美元的资金，...
洛县延长4%涨租上限！圣盖博谷租客受益 浏览: 537 时间: 7/16/2024 2:29:47 PM 6月4日，洛杉矶县监事会以3:2的投票决定，将非建制地区（即县直辖区）“租金控制公寓”（rent-controlled apartments）4%的租金涨幅上限，延长至今年12月。2020年3月时，面对COVID-19疫情，洛县于对租金控制...
拉斯维加斯华人房主做Airbnb遭重罚18万美元 浏览: 434 时间: 6/7/2024 12:09:02 PM （华人今日网）一名拉斯维加斯华裔房主因涉嫌透过Airbnb出租房产而被市政府处以18万美元的罚款，他提起的上诉请求本周被驳回。图为涉事房屋街景图根据法院诉讼材料指出，华裔房主陶鑫（Xin Tao，音译）因涉嫌在2021年8月将房产在Airb...
洛杉矶县监管机构将考虑延长4%的租金涨幅上限 浏览: 413 时间: 6/4/2024 11:54:34 AM 监事会周二将考虑将洛杉矶县租金控制公寓的租金涨幅上限延长至年底，其中包括阿塔迪纳市和县控制的东帕萨迪纳市部分地区。为了应对新冠肺炎疫情疫情，洛杉矶县于2020年3月冻结了租金管制单元的租金上涨。冻结措施被多次延长，但在2022年11月，董事...
洛杉矶部分居民可申请免费房屋修缮费用 浏览: 432 时间: 6/3/2024 2:57:12 PM 洛杉矶中低收入居民可向非营利机构Rebuilding Together申请非紧急免费房屋维修服务。免费维修的项目包括更换供暖系统、安装淋浴杆和更换门锁等。合资格申请免费房屋维修的物业地址必须位于25个服务区域的邮政编码，分别为90001、9...
洛杉矶县核桃市禁止AIRBNB 浏览: 615 时间: 5/21/2024 9:11:39 AM 核桃（Walnut）市长伍立伦近日强调，核桃市明确禁止Airbnb运营，但仍有大量华人在市内开设Airbnb。他严正警告，仍在核桃市内运营Airbnb的华人“不要知法犯法”。伍立伦指出，许多在核桃市内违规经营Airbnb的房主房产在美国，人...
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