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美国房地产市场警报 建筑商被迫降价促销 浏览: 0 时间: 7/1/2025 3:23:23 PM 美国房地产市场正面临严重放缓的警告。据最新数据显示，上月美国新建住房的需求降至近三年来的最低水平，建筑商们正为未来数月可能出现的大幅建设减速做好准备。房地产分析师、Reventure App首席执行官尼克·格尔利在社交媒体X上写道：“现在几...
30年固定利率持稳，浮动利率小幅上涨 浏览: 0 时间: 6/30/2025 5:12:58 PM 进入2024年下半年，房贷市场走势依然分化。截至本周一，美国全国30年期固定房贷利率维持在6.76%，与前一日持平，较上周下降3个基点，反映出当前市场的相对稳定。与此同时，15年期固定利率微升至5.77%，上涨1个基点；而5年期可调利率贷款...
美国房价跳水！这些城市泡沫最严重 浏览: 158 时间: 6/27/2025 1:53:22 PM 自2008年金融危机以来，美国房地产市场首次出现明显反转。据最新统计，目前市场上待售房屋数量较买方出价的房源多出约34%，总量超过50万套，创下有记录以来的最大供需差距。在价格方面，全国已有约61%的地区出现房价下调。其中，加州奥克兰年跌幅...
美国房市失衡：卖家涌入市场，买家却观望不前 浏览: 318 时间: 6/16/2025 5:38:37 PM 在经历多年卖方主导的市场之后，美国多个曾在疫情期间炙手可热的住房市场如今正面临前所未有的供需失衡。房源暴涨，买家却按兵不动，令交易量陷入停滞。根据房地产经纪公司 Redfin 的最新数据，2025年4月市场上挂牌出售的房屋数量比潜在买家多出...
加州房地产市场转为买方市场 预计房价逐渐下降 浏览: 282 时间: 6/13/2025 12:37:56 PM 在连续四个月出现库存年增的趋势后，加州房地产市场已明确转向买方市场——即市场上的房屋供应量已超过购屋需求。造成这一局面的原因之一，是购房需求骤降。房地产分析师直言：“现在几乎没有人愿意在加州买房。”根据Realtor.com的最新报告，加州...
洛杉矶这个地方的租户可申请最高3,000美元房租援助 浏览: 379 时间: 6/3/2025 4:38:48 PM 居住在博伊尔高地（Boyle Heights）的租户如果拖欠房租，现在有机会申请最高3,000美元的一次性房租援助金。该计划由洛杉矶市“L.A. REPAIR 参与式预算”项目提供资金，并由本地非营利组织Proyecto Pastoral...
美国买房后，房屋装修要申请哪些许可证？ 浏览: 447 时间: 5/19/2025 4:45:06 PM 美国住宅多为木质结构，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题，就会对房屋的安全造成危险。因此，出于安全考虑，在美国就算是自家装修，也需要申请许可证，不然可能就会收到罚单。申请许可证有两大好处：首先不用担心装修的时候会有人来检查。其次，可以购...
购屋者好消息 房贷利率本周降低 浏览: 685 时间: 5/19/2025 4:37:34 PM （华人今日网）房贷利率已经下降。据「吉洛」（Zillow）报告，30年期固定利率房贷平均下降8个基点至6.77%，15年期固定利率下降10个基点至6.03%。利率下降令人鼓舞，而且还有其他方法可以确保较低的房贷利率。专家建议，可向三到四家房...
美4月新独栋房屋建设同比大跌12% 关税与利率双压击退建筑商 浏览: 413 时间: 5/19/2025 3:15:03 PM 美国中文网报道 最新数据显示，由于川普政府关税政策带来的市场不确定性，以及对整体经济压力的担忧加剧，全美房屋建筑商在今年4月显着减少了新建项目，独栋住宅开工数量相比去年同期下降了12%。房屋开工率是衡量新建住宅项目动工数量的重要指标，通常被...
美国房市趋稳 买方市场正在形成 浏览: 307 时间: 5/12/2025 5:51:34 PM 美国房地产市场经历数年波动后，近期呈现出明显的降温趋势。随着房价涨幅放缓、房源增加以及利率锁定效应逐步减弱，越来越多的迹象显示，美国房市正在逐步向买方市场过渡。疫情期间房价累计上涨近50%，但这种趋势正在减缓。抵押贷款银行家协会预计2025...
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