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美国买房注意事项 | 解读美国房地产法 浏览: 742 时间: 10/7/2024 11:24:53 AM 在美国买房时需要注意哪些法律问题？叶智良律师将在本视频中为您深入解读美国房地产法，帮助您了解房产交易中的潜在风险和法律细节。无论是首次购房还是投资房地产，掌握这些关键注意事项能确保您的交易顺利且合法合规。观看本视频，获取更多专业建议，让您的...
付款进度表+批准图纸| 解读美国房地产法 | 专访叶智良律师 浏览: 532 时间: 9/30/2024 5:27:35 PM 付款进度表和批准图纸在美国房地产交易中有多重要？叶智良律师将在本视频中为您详细解读这两者的法律意义及其在房地产合同中的关键作用。了解如何正确制定付款进度表、确保图纸符合规范，并避免在交易过程中遇到法律纠纷。观看本视频，掌握更多美国房地产法律...
全美8月二手房销量低于预期 但9月房贷利率已大跌至… 浏览: 828 时间: 9/23/2024 4:22:21 PM 美国中文网报道 根据全美房地产经纪人协会（NAR）的最新数据，8月份全美二手房销量较7月份出现下降，经季节性调整后的年化销售量为386万套。这不但略低于分析师的预期，也连续3个月低于400万套门槛。数据显示，和7月份相比，8月份全美二手房销...
加州车库改装出租的陷阱！你不知道的法律风险 | 解读美国房地产法 | 专访叶智良律师 浏览: 782 时间: 9/23/2024 2:47:21 PM 在加州，为什麽不要把车库改装后出租？叶智良律师在本视频中为您深入解读美国房地产法，详细说明将车库改装并出租可能带来的法律风险和潜在问题。了解加州法律对房屋改建和出租的严格规定，以及如何合法合规地利用房产资源。观看本视频，避免因违法改装和出租...
联储大幅降息后 房贷利率跌至19个月来最低已快破6% 浏览: 953 时间: 9/20/2024 1:14:01 PM 美国中文网报道 周四的最新数据显示，在联储周三宣布降息后，购房者迎来好消息，30年期固定抵押贷款平均利率降到6.09%，达到19个月以来新低。根据房地美（Freddie Mac）的数据，截至周四，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.09%，...
供应同比增加近20% 7月房屋销售止住四连降趋势 浏览: 795 时间: 8/23/2024 11:21:13 AM ).jpg" style="width: 728px;">美国中文网报道 根据全美房地产经纪人协会NAR的数据，7月二手房成交量较6月份上涨1.3%，经季节性调整后的年化率为395万套，这是5个月以来的首次增长。东北地区的销售额涨幅最大，中...
美国房市大洗牌，佣金不再，百万经纪人失业... 浏览: 766 时间: 8/14/2024 12:27:41 PM 美国房市即将在本周末迎来一个新的时代。简要说三大改变，即将开始。第一，过去大多数卖房者在成交后都要支付买方和卖方佣金。而大多数买方则无需向中介支付任何费用。根据和解协议，中介和经纪人的传统报酬制度可能会发生变化，买方有可能不得不自己支付佣金...
8月17日开始 房屋卖家不需要给卖方和买方地产经纪支付5%或6%的佣金 浏览: 1226 时间: 8/13/2024 11:48:13 AM 美国各地的房地产经纪人正准备应对他们业务模式的剧变。从8月17日开始，新规定将逐步实施，彻底改革房地产经纪人帮助人们买卖房屋的支付方式。这些变化是由行业组织——全国房地产经纪人协会（NAR）在3月份宣布的一项4.18亿美元和解协议的一部分，...
目前美国房地产的动态 浏览: 515 时间: 8/5/2024 3:32:31 PM 美国房地产市场正在经历前所未有的变动。房价波动、市场需求变化以及利率上升等因素正深刻影响着购房者和投资者的决策。金融服务公司CoreLogic 一份最新的报告，分析了目前美国房地产市场的十大现象。01越来越多城市房价在降从5月份的数据来看，...
8月1日起租金法生效，房租上涨不得超过8.9% 浏览: 675 时间: 8/2/2024 1:52:34 PM 洛杉矶的房东要注意了！从8月1日起，新的租金法律开始生效，不能再随意给租客涨房租了，洛杉矶县最多上涨不能超过8.9%，否则将是违法行为，租客一告一个准。也就是说，如果上一年的房租是2000美元，下一年的房租不能超过2178美元，房东务必注意...
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