美國家庭的平均人口或許逐漸減少，但房屋面積的需求並未隨之降低。由於愈來愈多購屋人希望選擇可讓成年子女或年邁父母一同居住的房屋，因此擁有四間臥室和更大的房屋，而非三間臥房的房屋，目前已成為新屋市場的新寵。
聯邦人口普查局日前公布的資料顯示，即使美國在過去兩個世代生育子女的人數更少，但房屋仍保持愈蓋愈大的趨勢。
以目前一棟面積2306平方呎的典型新屋為例，約比1973年的新屋增加50%，但目前典型的家庭人口比過去減少10%，典型的住家人數亦比過去減少15%。
依據人口普查局的定義，家庭(family)代表兩個或以上人口，具有血緣、婚姻或領養關係，居住在一起者；而住家(household)則包括所有居住在屋內的人口，而不論是否有親戚等任何關係。
如果目前的新屋銷售趨勢持續下去，則可能在明年或後年出現重大轉變，亦即自人口普查局從1973年開始追蹤統計以來，一直在房屋型式占多數的三間臥房的房屋，將首度被面積較大的房屋取代。
房屋市場觀察家表示，在較小的家庭對房屋產生更多的期待，以及與年邁祖父母、成年子女，甚至友人一同居住的多代家庭逐漸普及之下，面積較大房屋的角色已愈來愈重要。
全國營建業協會經濟學家梅爾曼(Stephen Melman)表示：「過去主流的三間臥房的房屋，現在突然之間變成非常狹小的房屋。」
根據全國房地產商協會的資料，目前三間臥房的房屋仍在市場上占大宗，去年有47%的新屋和二手屋購屋人挑選三間臥房的房屋，僅26%購買四間臥房的房屋。
不過，新屋的統計資料卻呈現完全不同的趨勢。三間臥房的房屋在新屋所占比率，已從2009年的53%降至2012年的46%。而四間臥房和更大的房屋，在去年已增至41%，創下歷年最高的比率。
資料來源：worldjournal
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