今年第三季才步入一半，大賭城區內房市發生了與前二季不同的變化，最主要的原因是房屋貸款利息漲了一個百分點，雖然30年固定貸款利率還不到5%，比2005年夏天7%低了二個百分點以上，房屋交易熱情，在數據公佈之前，已露出復甦減緩的端倪。
貸款利率上漲超過一個百分點時，基本上會產生對買主、新屋建商、屋主三方面的影響力。買主因為貸款額度減低，購買能力變小，原先能貸20萬的買主現在只能貸到17萬元，他的選擇範圍縮小。
建商因為來看房買屋的人減少了，因而產生成本期拉長的壓力，建商只能去建造較小坪數的新屋來對應買主能負擔的貸款條件，或者是去更偏遠地價便宜的土地上造房子，可是為了等候有一定數量的買主才開工，所以成本期拉長。
擁屋的人，更因為利息不停上漲，原來打算重新貸款的屋主，會因而不再重貸，他們若在今年第一季低利息時做了重貸，可能手中會有用來消費的餘錢，幫助經濟恢復。根金美國金融報告指出，2011年至2012年，屋主重貸成長近10年最大，上一次是2001到2003年期間，由於30年固定貸 款利率從7.25%降至5.25%。
過去18個月，大賭城區的新屋以及二手屋出售後中間價月月上漲，每一棟好屋推出來賣，都有一大堆買主搶購，逼使屋價持續攀升，由於買主中約六成人士以現金購買，所以還看不出來利率上揚造成的影響，加上利率突然上揚的時間在今第二季末，之後今年七月、八月成交的貸款購屋買主，已先前鎖定較低的房貸利率，基本上沒有受到太大的上漲壓力。
可是到今年十月以後，大家將會慢慢看到有更多房屋在市場上可挑選，因為受利息上漲之故競爭者減少，還有就是一些巨額房屋淨值基金，可能把才購入不太久的單一住宅 放出來賣，因為整批買下來的銀行查封單一住宅，在明、後二年的利潤不會比過去二年大，而且單一住宅所耗費的維修管理費用過高，他們很可能把資金轉去投資獲利更高的非房地產項目。
從事房地產貸款業者擔心利率將持續上揚，等到今年底政府為救市提供的溺水屋主貸款計畫期結束，再加上銀行根據聯邦消費保護署為防止房貸條件寬鬆而產生屋主無力承擔房貸後遺症，規定貸款條件趨嚴，許多貸款業者將無生意可做而被迫關門。
拉斯維加斯的房市過去一年半呈現供不應求，和美國其他地區表現的房市熱情不同，變化也不明顯，房市買賣減緩情形得等到更多其他因素持續發生後大家才能感覺到。歸根究底是因為賭城房屋在泡沫中過度下跌，形成了全美最有漲價空間的地區房屋市場。
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