中国豪客来了 加州房市火了

美國房市危機後，加州爾灣 (Irvine)地區出現房地產開發新榮景，規模龐大的建築公司紛紛回來大興土木建造房屋，推動這片榮景的“功臣”大部分是華人，他們著眼於子女將來的教育，也預期房屋將會升值，認為這是相當好的投資。

爾灣地區房地產經紀人楊金尼 (音譯，Kinney Yong)說，附近的大公園地段 (Great Park Neighborhood)有5000餘戶新屋上市，他的電話響個不停，大多數查詢或下單者來自海外，中國居多。一位已經買下房子的客戶從中國打電話告訴他，置產主要是為了子女將來到美國求學有地方可住，因為美國的教育品質一流。其次，他預期房子會升值，是有價值的投資。

中國買主的考量還包括擔心政治不穩定、通貨膨脹、空氣污染等。楊金尼說，中國買主手上有的是錢，想要把財富投資在一個安穩的所在。

大公園地段新屋的樣品屋在某一個周末公開，吸引2萬餘人參觀，其中絕大多數來自亞洲。新屋的價位在約75萬元至100元萬元之間，但錢對買主不是問題，很多人全部用現金買房子。房地產經紀人張海倫(音譯，Helen Zhang)說：“不管房子要價80萬、100萬或150萬元，只要他們中意，毫不手軟買下。”要緊的是，他們認為，爾灣地區的房子還有升值的餘地。

美國房地產開發商當然知道錢最大，中國豪客好像有花不完的錢，因此“全力配合”，有些開發商營造的房子融合了中國“多代同堂”的觀念，設計時也會考慮房子的朝向和風水。

大多數中國買主儘量避開媒體，尤其不想被人問到錢的來源。有些人買下多戶房屋投資，將來出租或轉售；有些則準備遷來美國自住，陪子女求學，直到他們大學畢業。

資料來源：世界日報