美国高端住宅市场回暖

Realtors协会报告显示，十一月份美国住宅销售并没有受到飓风桑迪太大的影响，美国十一月份的房屋销售好过预期。

更让人惊喜的是，美国房价超过75万美金的高端房屋市场突然变得活跃，市场交易较去年同期增长50%，而最低端市场，即银行屋市场交易量则下降了4%。

由於高端市场的回暖以及低端市场交易量的下降，目前全美平均房价已经较去年同期上涨10,1%，达$180,600。

此趋势对於美国经济和经济复苏有直接的影响，因为高端住宅销售可以带动很多人群提高收入，如经纪人佣金变多，房屋按揭贷款人可以收取更高的费用，按揭利息更高，甚至二级消费，如草坪修理和装修费用更高。

房地产此趋势是由於更多自住屋主希望换一个更好的住宅，而投资问题资产的投资者变少。有些人则认为是一些富人为了避免财政悬崖谈判失败，明年资本利得税会增长，而尽快出手豪宅。另一种解释则更为简单：美国房地产、经济和消费者信心都好转。

来源:美国资讯网