自从1990年初开始，买房子的单身女子开始多过单身男子；许多女人没结婚，购屋却不落人后，单身妇女已成全美房市的重要买家。
根据全美房地产商协会统计，大约在1999年之前，全美房屋交易量当中，单身女子占了五分之一，购屋规模是单身男子的两倍，从那时候起，就一直维持这样的状况。36岁的奥勒冈州律师亚伯特也是单身妇女，不久前购买一间二房一厅的房子，她认为，购屋置产不该只限於已婚人士。
不过专家提醒，买房子对很多人来说是一辈子最重要的理财大事，很可能终其一生都跟这件事脱离不了干系，做错了决定将困扰好几十年，对了，便可抬头挺胸、自信满满。今日美国报报导，单身购屋之前务必要三思。有几个大方向需要考量。
财务状况要打理妥贴
首先，务必得存够一大笔自备头期款，许多理财顾问建议准备至少相当於成交价二成的自备款，以确保将来能顺利卖掉房子（即使房价下跌）；认证理财师标准委员会一位代表指出，自备款愈低，房子变成溺水屋（贷款金额高於房屋价值）的可能性愈大。
除了备足头期款，其次要好好照料自己。购屋置产前，应先确保将足够的资金放入退休基金、预留相当於六个月生活费的应急金以及购买了残障保险，对单身妇女来说，这些都不可或缺。
作家兼货币管理专家杰森说，购屋可不是说买就买的简单决定，务必将基本该做的都做了、还有余钱时，才考虑买房子，最糟糕的状况是，所有资金都投注在房子上，却没有为退休帐户留半毛钱。
此外，单身者通常没有牢靠的伴侣可商量购屋这等大事，一切得靠自己，不妨花钱委托值得信赖的专业人士帮忙，可选择愿意回答所有问题、甚至指导您进行买卖交易的房地产经纪商或借贷机构，而且务必阅读所有与房贷相关的文件。
确保购屋时机是对的
专家建议在购买的房子居住五年或七年。一旦举借房贷购屋，就得支付成交费以及搬家费等等无法再回收的费用，所以，务必确保房子所在位置以及屋子本身的条件符合需求，才能住得够久。
住在自购屋房内的时间长短与是不是会遇到真命天子、以及遇到的时间点息息相关。买房子时，应将「万一结婚」这个要素考量进去，想想看，购买的房子是否够两个人住？甚至如果生了孩子会怎麽样？如果有意愿结婚，最好为将来可能有的家庭成员预留一些空间。
此外，确保您的工作及整个经济环境稳定。常听说有人在经济衰退时，房子被法拍、紧接着又被裁员，祸不单行，所以，如果工作的地方或者邻近经济及就业状况不稳定，购屋置产要格外谨慎。
估算购屋相关成本
提及成本，首先要先比较买房子和租屋的成本。即使每月需要偿还的房贷金额与房租相当，并不表示您一定负担得起购屋成本，因为，买了房子就会衍生屋主保险及税赋，还有额外的水电费和维持费；不妨问问原来的屋主大约付多少水电瓦斯费、草坪维持费及垃圾清洁费，将这些全部算入预算当中。
除此之外，要考量搬迁成本。一旦买了房子，或多或少都要请假打包家当、准备搬家，请假就可能没有薪资收入，然后又需要钱修整新家、添购家俱；前面提到的亚伯特律师买新家之后，预估了2万元的搬家成本，用来搬迁、粉刷、为客房和餐厅购买家俱等等。
最后，要有万全的心理准备，您必须承担长期整修工程。在检视房屋时，务必请检查员仔细解释所有您需要更换或者修理的项目，而且一定要知道屋内每一个主要系统已使用多久，根据这些资讯列出未来十年的待办计画，也许可每年进行一个大的整修计画。
单身女子对於人生伴侣往往千挑细选，购屋置产也马虎不得。
资料来源：worldjournal
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