正如時裝潮流變化莫測，家居裝修也隨時代而變。那些曾經被熱捧的裝修風格，經年過後卻不能像過時的時裝一樣說丟就丟。房產專家和裝修承包商與您細數當下最「老土」的幾類裝修，若是你的家中存在這些「潮流」的痕跡，而又打算近期出售房屋，可要做好房價被這些細節「扯後腿」的準備了。紐約長島21世紀地產美國家園公司（Century 21 America Homes）的資深經紀人布魯諾Kathleen Bruno認為，「老舊的裝修的確會影響房屋出售。當我帶著客戶走進一家待售的房屋中，看見品味過時的裝修、滿目堆放的雜物，我就會有不好的預感」。
粉彩潔具
粉色的馬桶、淡藍色的洗手池，淺黃色浴缸，這些帶有濃重80年代流行特徵的家裝物件被臉書網友評為「來自1980年的噩夢」。家裝專家認為洗手間的裝修是影響房價的關鍵因素之一，最能呈現房主個人品味。如果你的家中還保有類似的裝修，最好在賣房前更換。
爆米花屋頂
如果你房間內的屋頂凹凸不平，像玉米棒的表面，這一類曾經頗為流行的裝修叫做爆米花屋頂（popcorn ceiling）。這樣的屋頂實用性差、修補不便，但最大的隱患在於如果房子建於1980年前，有可能含有石棉（asbestos）成分。石棉纖維被吸入可導致石棉肺或肺癌，可能令房屋在出售時無法通過檢測。修補爆米花屋頂是個頗有技巧的工作，勉強還可以自己搞；但要去除它，是要請專業人士來做的。紐約皇后區現代裝修公司的老闆張先生說：「這種噴塑的頂棚都是30、20年前留下來的，我這些年幫助客戶鏟掉過太多這樣的屋頂。通常鏟掉後還要重新處理屋頂，這樣的項目平均一個房間收費500元左右」。張先生提醒讀者，因為含有上述的致癌成分，很多地區按法律規定，承接這類工程需要專門的執照。
過分搭配
住宅的裝修不僅滿足居家功能需求，更是主人品味與氣質的象徵。因此在裝修上精益求精、花費心思是必要的。但很多人在裝飾時「用力過度」，特別是源於80年代潮流的色彩圖案過度搭配，是另現代設計師搖頭的風格。當你走進一間臥室，看到從頭到腳「搭配」的同花色窗簾、床單、枕套，甚至牆紙，是否會感到審美被綁架到幾近窒息？在紐約從事地產經紀的李女士對家裝設計頗有心得，她認為，「中式美學講究凡是有度，陰陽平衡，過分強調某一種顏色或圖案，都會致使五行失衡，影響居住者的運勢。」
鏡子牆面
曾經流行到世界各個角落的鏡子牆面，讓我們的家中如迷宮一樣恍惚莫測。彼時的流行元素到今日看來真是天真可笑。裝飾用鏡子如果安排得當，的確可以擴展視覺空間。但80年代風格的整扇落地鏡子牆卻讓人眼花繚亂，感覺不小心踏入了舞蹈教室。裝修經驗豐富的張老闆每隔一段時間都會遇到有客戶請求幫忙處理鏡面牆，「中國人講究風水，鏡子牆面明晃晃的，半夜上洗手間看到尤其嚇人」。
滿鋪地毯
流行趨勢變化迅速，往往幾年時間，曾經時尚又昂貴的裝修就顯得土氣過時，滿鋪家中的地毯就是其中一例。曾經滿鋪地毯的家庭，甚至連洗手間也不放過。裝修中地面對整個空間的影響不容輕視。如今想要不被地毯影響房價，應該果斷撤掉地毯，重新油漆拋光木地板，同時使用塊狀地毯裝飾，或是掩蓋隱藏地板的瑕疵處。李女士認為，「當下高品質的全木地板已經是大潮流，也成為很多房屋出售時的加分亮點。有意出售房屋的家庭，應好好考慮對地面加以升級改造。」
資料來源: 世界新聞網
登录 注册