在美国如何才能找到有投资价值的房地产

在美國投資房地產是一項有很高回報價值的事業。 關鍵是在哪裡能找到值得投資的房地產。 在房地產方面有許多不同的區域可供考慮。 首先選擇您想涉足的業務類型。 這裡幾乎所有投資都能獲得房產升值的長期收益。 如果是短期投資，您可能應該考慮房地產熱點，比如旅遊業發達的地區房產價格會持續上漲。 

可投資房產的區域 

全美國有好幾個區域可以投資，其中不少可為您提供最好的回報。 下面是幾個可選擇的方案。 

旅遊業熱點房產 

許多海外投資者看好美國旅遊業發達的地區的價值。 

美國旅遊業發達的地區具有幾方面優勢。 

• 海岸線：旅遊熱地，包括沸羅里達和加里福尼亞，一直是最大的旅遊勝地。 
• 歷史：像華盛頓特區，沸吉尼亞甚至中西部的密執安州，賓西法尼亞，印第安那，俄亥俄州都具有歷史性的優勢。 
• 經濟政治中心：紐約市對於政治，商業和尋求機遇的人具有巨大的吸引力。 
• 賭城：內華達州的拉斯維加斯因其賭場而對旅遊者俱有巨大的誘惑。 亞特蘭大市提供了類似的旅遊環境，但規模較小。 沸吉尼亞，北卡羅來納，南卡羅來納和佐治亞州擁有海灘，每年吸引上百萬人。 阿拉斯加也變成了旅遊熱港。 

投資旅遊業熱點可從中獲益非淺： 

• 投資購房然後出租：買了房產後短期或長期出租 
• 提供旅館，公寓，床位和早餐，自己管理，利用旅遊業獲取收益 

有意涉足旅遊業的人在上述提及的任何城市都能發現商機。 

美國郊區和大城市 

其它投資者緊緊盯上了美國所有大城市的實質性投資收益，因為看到了那裡資產價值的快速提升。 

這個國家的頂級城市提供了多種可觀利益，下面列出一部分： 

• 新的發展和開發激活了城市的運轉，這對於那些希望發展大規模項目的投資者非常有利。 
• 公寓樓盤在大城市投資比例很高，往往能獲取最大的投資回報。 
• 商業機遇要考慮到短期的穩定投資。 

美國最大的城市往往既有商業機遇又有居住機遇。 其中一些在居住社區提供了更具有城市氣息的生活方式，導致力求新穎項目，時尚建築以及大規模的開發拓展。 因此，在許多這類城市的中心部位對於大型的商業投入凸現了利用上等的，需求旺盛的房地產而獲利的商機。 

訪問http://www.census.gov/ 即可獲得進行這類投資的美國最大城市一覽表。 

另一種途徑是通過郊區投資美國的城市中心。 每個這類大城市提供的機會包括正在發展的鄰區。 郊區係指大城市周邊的城市。 它們往往緊隨家庭生活和居住質量的提升而發展。 配備有優質的學校，高擋的商業服務並且往往提供穩固的基礎設施。 在這些城市投資將給您帶來諸多收益。 

• 房產升值最快的正是郊區 
• 由於犯罪率低，投資安全感和安全性較好 
• 基礎設施完善 
• 相比市中心的閣樓購買成本較低 
• 更多發展商業的機會 
• 幾乎所有郊區城市都存在法拍屋的機遇 

文章來源： 搜房美國房產網