您的家：投资改造您的房子来与邻房相媲美

您房子的装修与邻居房子相比是不是稍显逊色？如果您在这里住了几年并且没有对房子做过太多改善，您的房子很可能在邻房的相比较下显得落伍了。
 
一位奥巴马的拥护者名叫 John Bredemeyer 说： “ 您永远不会想要您的房子超出邻里常态，但您��定想要它跟上潮流。 ”
 
把房子改造成最新式并不意味着需要一个具有六位数的巨大改变。一些可以修饰老房子缺陷的小改造就可能带来事半功倍的效果：这些小改造会让您的房子在未来需要出售时变得更具吸引力，并且也可以把房子变成一个供你居住的更舒适的地方。
 
以下三个改造总共需要 5000 美元或者更少。 
 
扩大您的衣橱。

在 70 年代中期之前建造的房子永远都有一个令人头痛的问题：没有地方放东西。 Rockaway, NJ 的一位房产经纪人 Ellen Klein 说： “ 小的，单间的衣橱是买家首要拒绝与放弃购房的因素。 ” 想要充分利用所有的空间，可以通过安装附加衣杆，衣架，篮子，或更多有在 big-box 商场出售的整理用品（起价在 50 美元一个的衣橱）。
 
找地方添加衣橱或者其它储存空间。在您已有房子空间里建造一个衣橱通常花费低於 2 千美元。 印第安纳波利斯州的一位设计与装修承包商 Jason Gettum 建议，如果您的卧室有一个中心窗户，可以在窗户两边分别安装两个衣柜并且在它们中间安装一个靠窗椅。
 
卧室房间没有多余的空间？您也许可以通过打开一面墙壁来多建一个小房间或者把一个无用的空间转换成一个衣橱。预计花费至少 2500 美元。 
 
开放您的厨房空间。

当今的厨房是一个家庭和客人最喜欢聚集的地方，但并非总用於此。 “ 以前厨房只用来烹饪， ” Bredemeyer 指出，老式的厨房空间往往很小而且是封闭的。
 
如果您已打算翻新或者用新的灶台或相关配备设施增新您的厨房，您可能会整个翻新，包括通过拆除您厨房与餐厅或者客厅之间的墙。
 
假设您并不需要移动管道或建立新的支撑结构，那拆除费用很可能增加 2 千至 5 千美元，其中包括修补受影响地板，天花板，以及墙壁的费用。
 
有些厨房可能已经有一个开口通向下一个房间，通常这些厨房由 “ 半岛 ” 灶台面从一面墙延伸出而建造。但当这个空间排放有一些过高的橱柜 , 那这个房间会让人有被框住的感觉。要把这些柜橱拆掉相对来说很简单并且应该只需花费 500 至 1000 美金。担心会失去储存空间？ Bredemeyer 说想要最大腾出您剩余的橱柜可以通过安装分割层或者转出抽屉。 
 
把洗衣房从地下层移开。

您也许已经习惯把洗衣机放在家里的最底层，但对於那些有可能买您房子的人来说他们可能不会那麽喜欢这种想法。
 
宾夕法尼亚州 Johnstown 的一个总承包公司的总裁 Lou Mihalko 说： “ 把洗衣机和烘乾机安装在靠近卧室和浴室的第二层楼，这一趋势变得越来越流行。 ”
 
要做到这一点，最便宜的方式就是把洗衣机和烘乾机堆叠在紧靠浴室的壁橱或者拐角处（您至少需要一个 3x3 足的空间），这样可以最大限度地减少所需的管道。费用：约 2 ， 500 美元，不包括单位。如果您有一个没有怎麽利用起来的小卧室，就可能可以把这个未用卧室空间进行分割和改造，把一半空间用来做洗衣房，然后另一半空间建成一个可供人走进的衣橱。而这种改造你需要花费 4 千美金。
 
如果考虑进行一个更大的改造，比如建造一个在楼下的新浴室？并且考虑在新建的浴室旁同时加建一个洗衣房。那麽，你将为这个新建的浴室花费大概 2.5 万美金，但洗衣房将只会在您总开销上增加 5 千美金而已。当您未来要出售您的房子时，您改造房子的投资也应该付清了，而与此同时，再也不需要拖着脏衣服去地下室清洗了！

来源：CNNmoney