最新研究發現，隨著住房市場的緩慢復甦，多數房主和租客很難滿足不斷上漲的按揭付款和租金。
據財經網站“市場觀察”（Market Watch）報導，由美國麥克阿瑟基金會（John D.and Catherine T.Macarthur Foundation）授權、哈特研究中心（Hart Research Associates）所做的“住房問題調查”發現，在過去三年中，52%美國人為
支付房租或抵押貸款不得不在工作、退休儲蓄、醫療保健以及信用卡債務等方面做出重大犧牲，甚至有些人會將家搬到不太安全或學區較差的地區。
更重要的是，至少15%擁有中等價位住房的美國人每月的按揭還款佔家庭收入中位數30%以上，長期以來，這一數字被認為是租金/按揭還款的最高比值。
儘管目前抵押貸款利率仍相對較低，但首付比例、低信用以及更為嚴格的貸款標準成為購買住房的三個最大的障礙，尤其對於年輕人。去年的一項調查發現，由於經濟不景氣，84%年輕人推遲了做出重大生活決定的時間。
在此情況下，一些美國人似乎已開始給美國夢降溫。近43%受訪者在“住房問題調查”時表示，擁有一個家不再是“一個很好的長期投資，也不是一個積累財富和資產的最佳途徑之一”。超過半數的人表示購房不再具有吸引力。對於租房者
，儘管他們中70%希望有自己的家，但58%認為租房者和屋主在實現美國夢上一樣成功。
房價上漲的利好消息是使得數以百萬計的房主走出負資產，抵押貸款數據公司CoreLogic的最新調查顯示，2014年4月，房屋價格比上年增長了10.5%，實現連續26個月的增長。
來源:僑報網
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