购置美国房产的交易费用通常有哪些？

交易成本主要有：

• 必要费用：共计0.5%-1%左右
• 产权保险费0.5%~0.6% 
• 交易税0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况 ​​下和卖方协商分摊）
• 律师费$300~600 
• 政府登记费$75 
• 产权调查及产权承诺书$300~500     

可选费用：按贷款额度会产生1-2%的费用，其他检测估价费用总计约800美金

• 土地勘察费$100~$300 
• 房屋检验费$300 
• 房屋估价费$300 
• 贷款费用1%~2% 

预付费用：按实际交割过户日期会产生一般会产生1-3%的预付费用

• 房地产税0.8%~3% 
• 物业管理费$300 ~500/月
• 物业保险费（一般涵盖在物业费中）$10~20/月
• 按具体情况过户费用为房价的1%至4%，美国房产网代理项目一般来讲都向开发商争取了特别优惠，投资者无需承担过户费用而由开发商支付。    

购置美国房产后，还需要支付其他费用吗？     

您需要每月支付物业管理费、财产保险费以及房地产税；总计为房价的2%至3%；由於没有或者很少的物业费及保险费，土地的持有成本相对房屋更低。    

什麽是房产税(Property Tax)？     

房产税是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。房地产税是从价税，占房产价值的1-3%。按年计，按地方规定年度或半年，月度缴纳。房地产税主要用於社区和市政建设、教育公益经费及其它政府办公支出。

来源:美国资讯网