房价低 租金高 美国哪8个最佳投资市场

​

美国人经常谈论着纽约市和三藩市住房市场的昂贵租金。

但是，并不是所有投资者也专注购买曼哈顿第五大道的公寓，然后，再把它租出去。

不少的物业投资者也四出蒐罗各地的房産市场，寻求回报高的物业，以赚取租金。

地産网站RealtyTrac的报告指出，实际上，在高风险的���场，平均回报率最高，其失业率和房屋空缺率也超出全国平均水准。

基於三卧室公寓的平均租金收益率和销售价格，地産网站找出美国住房市场的排名。

虽然纽约和三藩市的租金高，但是，其楼价也高，意味着房産市场的收益低。

另一边，这些规模较小的房産市场，其楼价低，但是，相对租金较高，回报率是很高。

以下是8个回报率高的房産市场：

第8位佛罗里达州，坦帕Tampa-St.Petersburg-Clearwater

地区：帕斯科Pasco和埃尔南多Hernando
3卧室公寓的租金：$1,269
失业率：帕斯科县7.6%，埃尔南多县8.4%
租房空置率：帕斯科县8.9%，埃尔南多县5.1%
租金总回报率：17.30%

第7位佛罗里达州，盐湖城LakeCity

地区：哥伦比亚Columbia
3卧室公寓的租金：$1,151
失业率：6.8%
租房空置率：11.3%
租金总回报率：18.42%

第6位密歇根州，底特律Detroit-Warren-Livonia

地区：韦恩Wayne
3卧室公寓的租金：$1,124
失业率：11.0%
租房空置率：8.9%
租金总回报率：19.88%

第5位佛罗里达州，帕拉特卡Palatka

地区：普特南Putnam
3卧室公寓的租金：$811
失业率：8.8%
租房空置率：6.3%
租金总回报率：22.63%

第4位印第安那州，科科莫Kokomo

地区：霍华德Howard
3卧室公寓的租金：$888
失业率：6.5%
租房空置率：6.6%
租金总回报率：24.0%

第3位北卡罗莱纳州，德琳DuplinCounty

地区：德琳Duplin
3卧室公寓的租金：$793
失业率：7.6%
租房空置率：8.8%
租金总回报率：24.40%

第2位佐治亚州，阿特兰大Atlanta-SandySprings-Marietta

地区：克莱顿Clayton和斯伯丁Spalding
3卧室公寓的租金：$1,187
失业率：克莱顿县9.6%，斯伯丁县9.4%
租房空置率：克莱顿县16.9%，斯伯丁县12.3%
租金总回报率：克莱顿县26.88%，斯伯丁县20.35%

第1位北卡罗莱纳州，落基山RockyMount

地区：埃奇库姆Edgecombe
3卧室公寓的租金：$918
失业率：11.5%
租房空置率：11.1%
租金总回报率：41.57%

来源：美国中文网