买房？了解美国最火房地产市场

10月份美国独立屋平均售价193000美元，比去年同期上涨16%，是2008年以来增幅最大的一年。

RealtyTrac公布了上10月年房价增值(HPA)最快的12个城市和大都市地区，它们的房价在当月至少上涨了10%。

1 夏洛特-加斯托尼亚-康科德，北卡-南卡

2014年10月平均销售价格：164000美元

2014��10月年度HPA：10%

2013年10月年度HPA：-1%

评论：北卡罗来纳州夏洛特市是主要的金融服务枢纽和赛车运动产业。

2 檀香山，夏威夷

2014年10月平均销售价格：480000美元

2014年10月年度HPA：10%

2013年10月年度HPA：-4% 

评论：檀香山家庭收入中位数73725美元，高於全国均值51900美元。

3 塔尔萨，俄克拉何马州

2014年10月平均销售价格：135000美元

2014年10月年度HPA：11％

2013年10月年度HPA：-5％

评论：塔尔萨生活成本低於全国平均水平4.2％。

4 兰开斯特，宾夕法尼亚州

2014年10月平均销售价格：169900美元

2014年10月年度HPA：11％

2013年10月年度HPA：-5％

评论：2008年至2012年住房拥有率为70％。

5 纳什维尔戴维森-莫非斯堡-富兰克林，田纳西州

2014年10月平均销售价格：170000美元

2014年10月年度HPA：13％

2013年10月的年度HPA：1％

评论：纳什维尔被美国市长会议(United States Conference of Mayors)排名为全国发展最快的城市之一。2013年，其大都市生产总值是全国平均水平4.2%的两倍。

6 哥伦布，俄亥俄州

2014年10月平均销售价格：147000美元

2014年10月年度HPA：14％

2013年10月年度HPA：3％​​ 

评论：哥伦布是俄亥俄州最大的经济体，在全国排名第26。

7 辛辛那提-米德尔顿，俄亥俄州-肯塔基州-印第安纳州

2014年10月平均销售价格：127000美元

2014年10月年度HPA：15％

2013年10月年度HPA：-4％

评论：梅西、宝洁等一批大公司总部设在辛辛那提。

8 阿克伦，俄亥俄州

2014年10月平均销售价格：114000美元

2014年10月年度HPA：17％

2013年10月年度HPA：-2％

评论：阿克伦的橡胶和塑料产业比全国其他城市高四倍，是固特异和费尔斯通公司发源地，自称"橡胶世界的首都"。

9 代顿，俄亥俄州

2014年10月平均销售价格：100000美元

2014年10月年度HPA：20％ 

2013年10月年度HPA：-1％

评论：彭博商业周刊评出的新大学毕业生就业最好城市代顿排名第20。

10 麦卡伦-爱丁堡-米申，德州

2014年10月平均销售价格：151000美元

2014年10月年度HPA：21％

2013年10月年度HPA：-6％

评论：麦卡伦在福布斯的就业增长排名中名列第四，2012年至2013年就业增长2.2％，目前预测为3.9％。

11 克利夫兰-伊利里亚-门托，俄亥俄州

2014年10月平均销售价格：114900美元

2014年10月年度HPA：21％ 

2013年10月年度HPA：2％

评论：2014年同性恋运动会8000名运动员参加，为克利夫兰带来5200万美元收入。

12 托莱多，俄亥俄州

2014年10月平均销售价格：100000美元

2014年10月年度HPA：33％

2013年10月年度HPA：15％

点评：大型玻璃制造商所在地，托莱多被称为玻璃城。

来源:侨报网