在美国投资房地产所产生的费用中最不可控的环节是物业管理，多数人都不会自己做，而是聘请当地人代为管理，因此找一个称职的Property Manager非常重要。一个不好的物业管理人员可以让一个本来可以产生正现金流的投资变成负现金流，让投资者备受煎熬。
另外，在美国买房子时要留意房屋保养和房屋质量的问题。同时，也要留意房屋��维护保养费用，要打听清楚房屋保险和飓风保险是多少，地税多少，HOA（Home Owner Association）费用是多少。
在美国买房最好购买房屋保险。因为有时候很多事情是你预料不到的，比如飓风的袭击。还有，如果你的房子恰好是在龙卷风、洪水或者其他自然灾害袭击过的地区，不要指望当地政府会提供帮助，美国政府的灾害帮助只对当地居民的基本生活负责。
来源:美国资讯网
登录 注册