首付$15万置业加州三大原因吸引人

根据加州大学洛杉矶分校的一份数据报告显示，在洛杉矶和上海购买一套高级公寓的价格分别是83万美元和99万美元。可是洛杉矶的房子月租金可以达到3300美元，但是上海的房子却只能租出1400美元。

根据上述房价，洛杉矶的房子房价是租金的21倍，而上海则达到了59倍，非常不值得投资。另外，在中国，购买房子的时候有年龄丶户口及套数等诸多限制，可是在美国，只要你每年按时交不动产税，���多少套都可以。

投资美国房地产是要衡量的很重要的一项因素就是年租金和房价比，用房价除以年租金，倍数越低越值得投资，如果倍数在15-18，就非常理想了。

加利福尼亚的房价中位数是440700美元。在过去的一年中加利福尼亚的房价已经涨了5.3%，而Zillow的预测则是在未来一年内将加州房价还将上升2.7%。同时，加利福尼亚的平均租金价格是2238美元，远远高於美国的平均租金价格。
加州房价走势图

加州吸引中国投资者的原因主要有三点，一是加州距离中国距离最近，飞机大约12个小时就可以到达，直飞航班也多。另外，加州气候好丶阳光充足，而且空气质量也好，适宜居住，尤其是退休之后养老。最后就是加州本身就有很多华裔居民，华裔社区发展完善，衣食住行都要比其他地区方便。

最后，加州的房价与美国中西部其它州相比自然高出很多，但是由於来美国置产的中国人普遍经济条件都不错，根本不在乎这点价格差。除了加州之外，东海岸的纽约也是华人房地产投资的主要市场。另外，西海岸北从温哥华丶到西雅图，经过北加湾区一直到洛杉矶，随着华裔居民人数不断增加，房子也都很受欢迎。

来源：搜房网