美国８月份旧房销量回落，是短期现象可以忽略

报告显示，８月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为５３１万套，比前一个月的修正值下降４．８％，但比去年同期高出６．２％。

截至８月底，房屋库存小幅增加１．３％至２２９万套。美国各类旧房销售中间价同比增加４．７％至每套２２．８７万美元。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，由於库存较少，使得部分潜在买家推迟购买计划，导致８月销量回落。他认为，整体需求和销量较去年明显增长，但房屋供给基本没有变化，房屋库存水平将继续维持低位，从而进一步限制购房者的选择。

根据美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）的数据，８月份美国３０年期定息抵押贷款平均利率降至３．９１％。

在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的９０％以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为５５０万套左右。

文章来源：美房吧