不想和​​美国房产代理打交道？那就学学如何自己买房子吧！

绝大多数人在美国买房都会选择聘请房产经纪人，因为有了他们的协助，美国买房会方便很多，但是也有少数人不喜欢和房产代理打交道，他们希望靠自己来完成美国购房的任务，那��，没有房地产经纪人，大家如何在美国买房子呢？你知道相关流程吗？

以下步骤是没有房地产经纪人的情况下的购房基本过程。

1.获得预先批核按揭。除非你是支付全额现金买房子，你将需要获得融资来购物房子。住房贷款抵押前置审批是只你能贷款多少，当与卖家协商时，这是一个非常有用的依据。

2.查找房屋出售。如果你有房地产经纪人，找你可能会感兴趣的房子是房地产经纪人的工作。因此，当你放弃使用一个房地产经纪人，找房子就是你的责任。为找到出售的房子，

请尝试以下来源：

•地产杂志出售的房屋；然而，重要的是，如果你想购买房子而没有一个房地产经纪人介入，你只考虑由业主自售（ FSBO ）的房子。

•在线分类广告网站，像Craigslist要约FSBO的住宅出售，各种可能去的房子信息都可以不出家门就可以得到。

•当地报纸列出房屋出售分类广告，房地产板块。

•在你要买房子的街区转一下，可能发现FSBO迹象，这将有卖家列出的电话号码。

•房地产网站，像Homes.com Trulia.com的房屋出售，在那里你可以搜索参数设置位置，价格范围。

3.联系房主，若果你有兴趣，询问任何问题；如果双方认为有必要，可以安排看房的时间。

4.确定房子是否值得卖家出的价格。如果有兴趣，就要提出一个价格了。没有一个房地产经纪人的帮助下，评估房屋价值的方式是：

•聘请评估师评估的财产。评估师将对房子进行全面的评估，为您提供相应的文件，而这文件时抵押贷款机构将要求的，是你可以购买一个房子的依据。

•互联网房屋价值的工具允许你输入房屋具体情况，从而得到一个估计的房屋价值。

•市场的比较分析（ CMA ）需要家庭的结构，地产情况和附近环境等予以考虑，以提供准确的房屋市场价值。这一服务可以是免费的，如RedFin.com 。

5.选择一个房地产律师。一旦你选择了你想的报价，并最终购买的房子，现在是时候找一个专业的，谁可以起草必要的法律文件。

6.您的报价。有房地产律师要约购买一所房子，然后出示您的报价卖家。协商要约是必要的，直到你和卖家达成可接受的条款。

7.绘制了销售合同。将吸引你的房地产律师为您的销售合同，你和卖方将签署。

8.提交销售合同的抵押贷款。然后贷款人将处理你的抵押贷款，并安排您过户时间。

来源：移民超市