房价上涨速度仅次於旧金山！美国地産投资新热点原来是它

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迈阿密不仅是全球最知名的旅游城市，更是近年地産开发最为活跃的大都市之一。现在是投资迈阿密的最佳时期，因为临海房産景美价廉，潜力巨大。

碧海蓝天、阳光海滩、游艇码头，以及一幢幢各具特色的地中海建筑和摩天大楼，构成了迈阿密独一无二的天际线，这里不仅成为全球最知名的旅游城市，���是近年地産开发最为活跃的大都市之一。

据英国莱坊地産（Knight Frank）的分析报告指出，2015年第一季度，北美房价增长最快的城市中，迈阿密名列第二，仅次於旧金山，房价比上年同期增长了12.2%。美国房地産经纪人协会所做的数据显示，2008年以来，全球买家已经在迈阿密所在的南佛罗里达州购置了100多亿美元的房産。经过次贷危机的低迷后，迈阿密的地産业正在涅盘重生。

Turnberry住宅开发部门总裁Daniel Riordan认为现在是投资迈阿密的最佳时期。"因为现在就只有这一点点临海的土地面积，最好的房地産项目都集中在临海区域，但这些机会已经很有限了。这是个只有200万人口的城市，但它有着无限的发展潜力。"

目前较大的价格差异使得迈阿密房地産市场的可投资性远远高於其他国际都市。据全球权威机构 NUMBEO 调查的数据显示，迈阿密的房産价格远低於国际一线城市。与其他全球一线城市公寓平均价格相比，迈阿密的房价仅为纽约的37%，北京的40%，伦敦的26%，香港的20%。外来投资者似乎已经预见了当年那个活力十足的迈阿密的回归，其中来自亚洲的投资人正将目光投向这片土地。

Turnberry把纽约和迈阿密视为全美未来最重要的两大城市。Daniel説"我们看到很多亚洲投资者，尤其是中国投资者，前来迈阿密投资，这里有着强劲的经济发展。"

迈阿密已经开通了直达南美、欧洲以及中东的国际航班。不久的将来，中国也将开辟直达迈阿密的国际航班，它将大大吸引和方便中国游客前来迈阿密旅游度假，为这座拥有两百万城市人口的国际都市注入新的商机和活力，而有限的临海住宅公寓也将成为迈阿密最炙手可热的地産资源。

Daniel补充道，"我们希望在未来几年能看到直通中国、亚洲的航线。这对於迈阿密这座城市将有很大的意义，没有其他城市有迈阿密这样的气候条件，像这样暖和的城市只有迈阿密一个，这里是美国仅有的热带城市，你可以在这里享受所有的户外活动。"

对於拥有独特气候条件的迈阿密酒店业来説中国也是未来市场的争夺焦点。迈阿密海滩枫丹白露酒店总裁兼首席运营官Philip Goldfarb表示，"中国游客对於迈阿密海滩越来越重要，我们酒店和提供一条龙旅游服务的中国供应商保持着业务联系，希望以此能吸引更多的中国游客前来，也希望我们的客人能尽情享受这20英亩的度假村和知名餐馆。"

对於迈阿密房地産市场的未来，Turnberry信心满满。Daniel表示，"你总是想待在一个着眼未来的城市，而不是停留在过去的城市。迈阿密是座年轻的城市，我们相信它的未来是光明的，未来的地産发展潜力是无限的！"

迈阿密今年将迎来建市100周年纪念，作为迈阿密资历最久的地産开发商Turnberry，已经在这座城市耕耘了半个世纪之久。它用超前的建设理念和最高品质的开发项目不断提升本地和外来投资人在迈阿密的居住体验。面对即将到来的新一波投资热，Turnberry已经做好全方位准备，迎接迈阿密地産发展的新机遇。

来源：美国中文网