美国经纪人用微信卖给中国客人1400万美金的豪宅

地产公司Douglas Elliman 的经纪郝悦(Emma Hao) 只用中国最受欢迎的即时通讯应用程式微信，就卖掉纽约市一栋1400 万元的公寓。微信又增添另一功能，变成房产出售平台，为中国买家和美国经纪牵线。 

中国人是美国房产��最大外国买家，而且比其他国家的人更愿意花钱。同时微信有6 亿5000 万用户，比美国人口多一倍以上。

地产经纪郝悦说，她会放上平面图，介绍地产和所在位置，接着就有人表示有兴趣，最后买下该地产。

每日登录微信App 的用户达到6.5 亿，腾讯公司旗下的网路服务使用者活跃度依然大幅领先百度、淘宝等竞争对手，庞大的用户数量也使得腾讯在行动平台的广告收入持续成长。

腾讯在2001 年推出微信为附带定位服务的语音通讯应用程式，但是它转变成天衣无缝的一站式服务，用户可在微信看电影、叫计程车、分享照片、买衣服、玩游戏，甚至个人贷款。

全国房地产经纪协会报告显示，南加橙县第三季度的单一住宅中间价格是71 万5300 元，只有北加州湾区矽谷（96 万5000 元）和旧金山（80 万9400 元）房价超过橙县，这个排名自2013 年保持不变。但是报告也显示，橙县的住屋市场可能已回温了。今年第三季度当地房价上涨2.6% ， 比去年的5.6% 及2013 年的20% 涨幅小。橙县的增值只是反映全美市场趋势，178 个市场87% 有增值。但与去年同期相比，全美市场涨幅为5.5% ，就百分比来说美国房价连续五个季度涨幅超过橙县。上次是2008 年的事。

橙县经济广阔超过全美商业景气。举例说，过去三年当地就业增长2.7% ，相较於全国的1.9% 增长。因此，橙县房价涨幅不大与区域经济疲软无关，而是受了当地能负担得起的房屋不多所影响。以第三季度来说，橙县的中间房价可以在美国买3.1 户中间房价22 万9000 元的房屋。在橙县县买一户或是在芝加哥、明尼亚波利斯和哈特福德各买一户。

橙县的单一住宅中间房价71 万5300 元，是全美单一住宅中间房价的3.1 倍，高居全美第三，仅次於矽谷与旧金山。