美国房贷门槛高，影响房地产市场！

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白银返佣的数据显示，上一周衡量美国抵押贷款申请的指标呈上扬局势，扭转本三周连续下滑的劣势，主要反映再融资与购屋抵押贷款需求都有所回升的态势。

具白银返佣网的消息显示，美国抵押贷款银行协会(MBA, Mortgage Bankers Association)公布的数据，截至11月13日止本周的再融资与购屋抵押贷款的MBA贷款申请指数，比上一周上扬6.2%，至433.9点，根据MBA数据，上周再融资抵押贷款申请分项指数上扬2.3%，至1,694.8点；上一周的购房抵押贷款申请分项指数提升至11.9%，达到212.8点。

成品房的供给的不足、导致房价上涨、美国的就业市场得到改善，加上新组家庭数量的增加，都有助增加房地产人气。实际上，房地产市场已经成为美国经济成长的主力，但是购房贷款成本进一步的提升，导致购房贷款获取门槛的偏高，恐怕会对美国房地产市场的复苏带来很大的影响。

上一周白银返佣网的数据显示，30年期固定抵押贷款利率由前一周4.12%，向上提升至4.18%的水准。15年期固定抵押贷款平均利率由前一周的3.35%，向上扬升至3.42%，上一周再融资贷款申请占总申请的比例为58.6%，本一周折为59.8%。