联排别墅和公寓之间的区别在哪里?

找一个价格实惠的房子在很多区域是具有挑战性的，所以通常我们需要在不同区域，看各种类型，大小不同的房子。包括联排别墅和公寓。当你在考虑房屋价格的时候，也应估算一下房子的本金和利息。这样你就能大概知道不同房屋的税收和保险费用，也利於你做出一个比较。

联排别墅和公寓（任意大小）之间的区别是所有制形式。拿公寓来说，房主只拥有房子内部的空间，外面的土地和公共区域由物业（HOA)所有。

公寓房可以是我们通常意义所理解的公寓形式，但它也可以像一个单层别墅或一个多层的联排别墅。在一些地区，联排别墅式公寓很受欢迎，因为它们让业主觉得生活在一个联排别墅里不需要对建筑物外部维修负责任。

许多首次购房者没有想到的房屋协会税收或公寓协会会费，这是对於公共维修和服务所需支付的额外费用。虽然这些房屋协会税收或公寓会费不会成为你每月支付给抵押贷款公司的一部分，但费用也要按月支付，所以当你买房时你需要预算这部分的费用。

如果您购买了传统的联排别墅，那麽就意味着你需要照顾、维护公共区域，比如拾垃圾和除雪等。

在这种情况下，你拥有房屋坐落部分的土地，并负责所有内部和外部的维护。换句话说，如果家里需要一个新的屋顶或修剪修补，你需要自己来修并为之付费，但如果车道进入社区需要重铺，那就是协会的工作。

公寓协会会费比较高，因为像屋顶，电梯（如果有的话），外墙，人行道和土地本身是由该协会拥有。公寓业主通常支付较低的房屋保险费，因为他们只需支付他们房屋内部和个人财产的修理费用。

此外，许多公寓有健身房或游泳池等设施，所以你最终可能会为了省钱取消你的健身会员资格。

无论您喜欢联排别墅或两层的公寓，你应该比较购买的全部费用，包括会费和保险费，然后再决定哪个是最适合你的。

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