今年全美房价将继续走高

由於房屋贷款利率仍然处於历史较低水平，加之市场上待售房屋数量有限，全美房屋价格还在继续上涨。专家预测，这种情况可能到明年才会改变。因此，如果你准备今年买房子，专家劝你最好再等等。

据市场观察(MarketWatch)报导，美国银行美林(Bank of America Merrill Lynch)周三发表的最新研究报告指出，由於房贷利率超低和房屋供小於求，2016年全美房价将上涨3.6%，涨幅比原先预测的1.8%高了1倍。

美银美林经济学家梅尔(Michelle Meyer)说，全国房价将持续超预期上涨，到2017年才会停止。

此前，该机构认为，全美房价上涨将在2016年见顶，到2017年，房价将停止上涨，甚至下跌1.5%。

根据这份报告，2018年，全美房价将下跌3%，因此现在买房肯定不是个好主意。梅尔说："虽然我们对房地产市场的短期表现持乐观态度，但我们依然认为，从中长期看来，全美房地产市场将逐渐回归到其真实价值。"

美银美林的这份报告也指出，外国买家，特别是来自中国的买家，是造成美国房地产供不应求的原因之一。中国人是美国房地产市场的最大外国买家。在截至2015年3月的过去12个月里，中国买家在美国房地产市场的投资高达286亿美元，其中70%是现金交易。

梅尔指出，担心中国经济不断下滑和人民币持续贬值，是促成中国人到美国买房的主要原因，而且这种趋势还会保持下去。

周三，30年期固定利息房贷利率为3.71%，15年期房贷利率为2.79%，都比前一天有所下滑。

来源：纽约侨报