美国2月成屋签约销售创七个月新高

周一，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国2月成屋签约销售指数环比仅上涨3.5%，高於预期的上涨1.1%，达到109.1，创七个月以来新高。美国1月成屋签约销售指数下修为下跌3%。

根据最新的数据：

美国2月成屋签约销售指数环比3.5%，预期1.1%，前值-2.5%修正为-3%。

美国2月成屋签约销售指数同比5.1%，预期-0.5%，前值-0.9%修正为-1.5%。

美国2月成屋签约销售指数较1月大幅上涨，扭转了上一个月的下跌趋势。不过，数据的波动仍然令人难以分析房地产市场的真正状况。成屋签约销售已连续第18个月同比上涨，但上个月的同比涨幅较小。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，在冬天经历了一定的波动之后，最新数据显示，受抵押贷款利率跌至近一年内最低水平以及库存季节性上涨的影响，上个月成屋签约销售数量令人鼓舞。"展望未来，保持这一势头并超过去年春季销量的关键，是源源不断的新房供应。若供应不足，销售可能会停滞。" 

目前看来，今年的成屋销售预计将达到538万户，较2015年上涨2.4%。全美成屋销售价格中位数今年预计将增长4-5%。2015年，全美成屋销售数量较2014年增长了6.3%，价格中位数上涨了6.8%。

分地区来看，2月中西部地区成屋签约销售环比大涨11.4%，较去年同期上涨2.5%。南部和西部地区分别环比上涨2.1%和0.7%，分别较去年同期下跌0.4%和6.2%。2月东北部地区成屋签约销售虽然环比下跌0.2%，但较去年同期仍高出12.6%。

成屋签约销售指数（Pending Home Sales Index）由全美地产经纪人协会发布，是通过统计后的已签约成屋（已建成或二手房屋）的销售数据，经过加权处理后得出的指数类指标。该指数一般於每月28日公布上月数据。房地产市场是美国经济发展的重要因素，因此，美国成屋签约销售数据通常会对美元产生一定影响。

来源：toutiaoabc