CCHPLeak “华人工商地产解密”- 买房应该靠近Walmart好还是Target好呢

今日座右铭 "好的建筑外观、空间格局、庭园设计，会让您每一个眼神流转，都能补抓到框景"

前一阵子AM1300的某地产商业广告中，不断提到Walmart要在加州的Antelope Valley地区开设四家 Super Walmart，其中提到Walmart要对某地区进行投资前，必先对当地做过一番严谨的调查，不达到其标准是不会投资的，所以Antelope Valley前景势必看好，房价也必定上扬。今天我们暂不讨论Antelope Valley是否值得投资，我们今天讨论另一个带动的相关话题，到底买靠近Walmart的房好还是靠近Target 好呢?

Walmart在全美共有4,573家分店而Target也有1,790家，所以在我们日常生活中Walmart及Target随处可见。但小心，对潜在购屋者而言，买屋靠近Walmart或靠近Target对未来的房价走势是大大的不同。根据RealtyTrac於2016年针对美国国内房地产税的比较结果，住家靠近Target的房地产税缴的较多，当然该房屋的最初买价也相对较高。RealtyTrac的报告进一步显示，住家靠近Target的屋主，从购买该房屋的第一天起，大多有过一段屋价上扬较快的经历，数据也同时显示出住家靠近Target的平均地产税是$7,001而靠近Walmart的平均地产税则只有$3,146。相对而言， Target附近的平均房价是$370,286而Walmart附近的平均房价则只有$178,249。为了让你有一个更完整的比价概念，2016年的全美50州的平均地产税是$4,283而平均房价是$215,921，所以Target完胜。

所以既然知道靠近Target的房价有较好的环境及较高的升值潜力，让我们就来用一用华人工商地产网所提供买房工具，来过滤出Target附近的上市屋有哪些吧！