美国买房过户费用：现金买房PK贷款买房

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在美国各州各地，购房过​​户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费���。
 
现金购房过户费用
 
美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下：
 
定金(EarnestMoney Deposit)- 属於头款一部份
 
公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)
 
房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
 
公证费(Notary Fee)- 大约$50-120
 
信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150
 
房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000
 
房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
 
登记费(Recording fee)- 大约$80-100
 
贷款购房过户费用
 
美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下：
 
定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份
 
公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)
 
产权保险费(Title Insurance ) – 大约$400-800 (按贷款额比率收费)
 
房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
 
银行贷款申请及相关费用(Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费- 贷款买主需要
 
房屋估价费(Appraisal fee)- （大约$300-400)
 
公证费(Notary Fee)- 大约$50-120
 
信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150
 
房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000
 
房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
 
登记费(Recording fee)- 大约$80-100

来源：TheHouseClub