无证客减少影响房市 新屋建造放缓好房供不应求

最新调查发现，67.1%的房产专家认为，由於美国无证移民数量的减少，建筑行业的人工成本将会增加，仅有10.6%的专家认为，人工成本将会下降。

调查显示，43.5%的受访者称，无证客建筑工人减少则意味着拥有合法身份的雇工增加。40%的受访者表��，增加的人工成本将令房屋成本增加，最终抬高市场价格。

30.6%的受访人表示，减少的无证客最终将导致新房屋减少。20%的受访者则认为，租房市场需求也将减少，令那些无证客们聚集的地区租金增长放缓。

调查还显示，超过半数的受调查者称，由於劳动力成本持续增加，缺乏熟练的技术工人，在过去的10年里，单户房屋建造也一直缩水。一家房地产谘询公司的去年9月的报告显示，从2007年起，美国建筑行业的墨西哥裔工人已经减少了57万，这也一定程度上造成了建筑市场的劳动力短缺问题。

目前新屋供不应求。Zillow首席经济学家表示，新房屋的建造发展缓慢，再加上无证移民工人减少，美国人工劳动力又十分昂贵，最终还是会令房价更贵。

来源：阿波罗网