加州等地"一房难求" 买家图方便愿住高速旁的低价房

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全世界人口众多的大城市都面临这个问题，人口增加但是土地缺乏，这使得那些高速公路、火车道旁的房子成了抢手房产。而在洛杉矶、旧金山和纽约等大城市更是如此。

据美国加州媒体报导���全美地产开发商LandAdvisors Organization高级副总裁巴登（Tim Barden）说，土地极度缺乏，只有这些边缘土地可以用来开发居民住宅。"我们通常获得好几个抢购者出价。"

房地产专家称之为填入式住房开发（Infill）。开发商买了土地，拆掉上面的建筑，去除可能侵入土壤的污染物后建房子。城市里那些充满垃圾的地块、老房子、教堂、工厂、保龄球场以及停车场都被用来建新房子。

人们因向往都会生活或工作机会而搬进来，因此即使这些地块不属於居民建筑带，它们也依然吸引开发商，特别是如果它们位於已经建好的小区内或边缘，或者是在商店、餐馆或便利店的步行距离内。

在洛杉矶、旧金山和纽约这样的地方，可利用土地长期缺乏，开发商们正在寻找都市附近一切能开发的地块，开发并寻找买家。

在过去几年，南加建筑商奥森房屋（Olson Homes）除了在仓库、商业地产以及高速公路旁建房子以外，还从至少5个教堂手里买了土地。

60岁的莱维顿（Robert Leviton）新购的连排别墅（Townhouse）房就是该公司建造的。位於帕萨迪纳210高速公路旁，住在里面，所有经过车辆他都听得见。即使窗户关上也能听到。

"我本来有些担心距离高速公路太近，但实际上它一点也没有打扰我。"他为这幢连排别墅支付了66.6万美元，是全美房屋中价的3倍还多。但是，他可以骑自行车上班，而且这个房比他考虑的其它房都便宜。

奥森房屋的CEO劳利（Scott Laurie） 说，当然不是每个人都喜欢住在高速公路边，但是，许多懂得取舍的千禧一代买家很喜欢，他们选择可以步行上班、购物、吃饭的便利。

来源：房天下美国房产网