揭秘美国房子卖得最快和最慢的5大城市

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随着美国房产市场销售旺季的到来，很多人都会把眼光盯在库存水平这一数据上，特别是在紧俏地区。在一些地区，由於上市住房的短缺推高了价格的大幅上涨。在这些地区，潜在的买家们希望，越来越多的房屋会陆续上市，以减轻市场的激烈竞争。

据华尔���时报报导，衡量美国某一地区房地产市场良好的指标是这一地区房屋上市之后需要花多少时间卖出。Realtor.com公布的数据显示，在全国范围内平均每所房子的出售时间中位数为114天，但不同地区这一指标的差异巨大。下面列出了全美售出房屋最快和最慢的五个城市。

最快的五个地区

1、加州圣何塞市

圣何塞位於矽谷的高科技中心。平均每所房子的出售时间为21天。与去年相比，2月库存下降4.9%。房屋平均上市价格669000美元，与一年前相比增长8.8%。

2、加州奥克兰

平均每所房子的出售时间中位数为28天内。与去年相比，2月库存上涨42.3%。房屋平均上市价格475000美元，与一年前相比增长18.6%。

3、 旧金山

平均每所房子的出售时间为34天。与去年相比，2月库存下降5.6%。旧金山房价中位数为849000美元，与一年前相比增长9.1%。

4、科罗拉多州丹佛

平均每所房子的出售时间为38天。与去年相比，2月库存下降12.3%。房屋平均上市价格329,000美元，与一年前相比增长19.6%。

5、加州斯托克顿-洛迪

该地区房地产市场曾出现过仅次於拉斯维加斯的高止赎率。目前，房屋出售迅速，库存急剧增长，房屋售价也出现增长趋势。平均每所房子的出售时间为46天。与去年相比，2月库存增长101.2%。房屋平均上市价格248600美元，与一年前相比增长38.9%。

最慢的五个城市

1、南卡罗来纳州南部

在这一大都市统计区，包括波弗特(Beaufort)和贾斯伯(Jasper)县平均买一所房子通常需要179天时间。与去年同期相比，2月该地区库存增长16.7%。平均每套挂牌售价275000美元，与一年前相比增长3.8%。

2、新墨西哥州圣达菲

平均一所房子的出售时间为175天。与去年相比，2月库存上涨35.2%。房屋平均上市价格379800美元，与一年前相比增长0.2%。

3、卡罗莱纳州阿什维尔

平均每所房子的出售时间为151天。与去年相比，2月库存下降6.4%。房屋平均上市价格251450美元，与一年前相比增长5.2%。

4、卡罗莱纳州威尔明顿

平均每所房子的出售时间为148天。与去年相比，2月库存上涨13.3%。房屋平均上市价格244900美元，与一年前相比增长6.9%。

5、南卡罗来纳州美特尔海滩

平均每所房子的出售时间为147天。与去年相比，2月库存上涨21.2%。房屋平均上市价格174900美元，与一年前相比增长3.49%。

来源：新浪海外地产