年轻人到郊区买房…城市人口成长趋缓

全美许多大城市已出现后经济衰退时期人口成长幅度减缓的现象，主要原因为很多人为换新工作而迁居，以及郊区房地产重获年轻购屋族的青睐。

联邦人口普查局在日前公布的数据显示，截至2015年7月1日的前12个月，全美前50大城占美国人口增长的20%。不过，该比率低於前一���会计年度的21%；而且从2011年的26.7%开始，至今每年都逐渐减少。

专家指出，自从经济衰退在2009年结束后，全美各城市的人口都骤增；然而，经济学家和统计学家指出，受到接近30岁的美国人达到主要购屋年龄层，以及市区房地产成本居高不下，促使近郊和远郊地区更具吸引力的影响，该成长幅度即开始减缓。

整体减缓的趋势甚至已使得有些城市的人口减少，尤其是在大湖区周边的城市；例如芝加哥的人口在去年就减少0.1%，降至270万人，这是该市人口2009年以来首次衰退。

布鲁金斯学院（Brookings Institution）人口统计学家佛瑞（William Frey）表示，新公布的数据显示，甚至一些城市的郊区，在去年也出现人口减少；包括芝加哥郊区、克利夫兰、匹兹堡，以及纽约上州罗彻斯特和水年城。

当中的一些变化也反映持续迁移至较暖和的地区，例如丹佛、德州圣安东尼奥和北卡罗来纳州夏洛特，这些地区拥有强劲的就业市场，以及郊区较低的房屋成本，吸引不少年青劳工和退休人士。

另外，包括纽约、波士顿、加州圣荷西和德州奥斯汀在内等过去一度热门的城市，去年人口成长均比前一年缓和，而其中的驱动因素则在於不断攀升的房屋成本。

来源：worldjournal