房地产将成为美国经济引擎

投资公司New River Invest投资组合经理Conor Sen表示，未来5年，美国房地产行业将从其他行业抽​​取资本和人员，换句话说，房地产将吞噬美国经济。

蓝：建筑业雇佣人数/全美雇佣人数

目前，建筑业雇佣人数占全美总雇佣人数的4.6%。考虑到以下几点，这一比例将在五年内超过5%。

1）未来数年千禧一代的住房需求

2）自金融危机以来，美国建筑工程量（尤其是独立屋）下滑。

3）下一任美国总统可能推出基建计划。

目前，美国总雇佣人数为1.439亿人，这意味着建筑业将需要55万-60万额外的工人。这是一个问题，因为建筑业的失业率已经接近历史低位。

那这些工人从哪里来？一般来说，88%的建筑工人是男性。这一比例25年来没有改变。

蓝：建筑业女性雇佣人数/全部雇佣人数

假设建筑工人的年龄在55岁之下，以下为55岁以下的失业男性的数量：

蓝：失业水平--55岁及以上的失业男性水平

蓝：失业率--建筑行业，有私人工资和年薪的雇佣者

目前，全美有330万失业、55岁之下男性。教育也是一个不能忽视的因素。自1992年以来，劳动力大军中大学学历拥有者的数量上升了2580万人，而低於高中学历的劳动力人数则下滑550万。

红：城市劳动力水平--研究生及以上学历，25岁及以上
蓝：城市劳动力水平--高中毕业及以下，无大学学历，25岁及以上

总结：美国的经济缺口主要在房地产市场。

建筑业雇佣人数占全经济雇佣人数的比例将上调至5%。这意味着美国需要额外55万-60万名建筑业工人。而建筑业的失业率已经处於历史低位。

而劳动力教育程度的上升也让建筑业更难招到人。

建筑业将开始从其他行业吸引人员--农业、石油业、制造业。这将令这些行业受到冲击。

而更高的建筑工人工资将意味着更高的房屋成本。这让经济其他部分的蛋糕变小了。毕竟，如果你要多花3%的薪水在房屋上，那你购物、看电影等的消费就将减少。

资本也将进一步流向建筑业，让其他行业面临缺乏资本的尴尬局面。房屋建筑业将成为美国经济的主要引擎。

文章来源：网路