房屋净值升 带动装修热

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房价升高使民众有钱花在更多、更大的装修工程。哈佛大学联合住房中心的新报告指出，到2017年年初，装修开支将成长8%，远高於4.9%的历史平均。

该中心分析员威尔(Abbe Will)表示，到明年中旬，全国装修市场应非常接近从最糟衰退完全复苏。年度开支预期将达3210亿元，仅略低於2006年的高峰期。

房屋��值增加，带动装修热潮。由於房贷利率接近历史最低，吸引屋主重新贷款拿出钱用。单在今年第一季，房屋净值增加2600亿元，使得3800万名借款人，现在拥有至少20%的房屋净值。

信心也是关键。当民众对房价更有信心时，较可能投资在房子。他们想进行工程，以提高住家的价值。

那麽哪些工程回报最高？装修厨房和浴室最热门，但是网路住家服务市场HomeAdvisor首席经济学家杭特(Brad Hunter)指出，不引人注意的隔热工程回报最高，同时在该网站提出装修多个房间的服务要求，比一年前增加67%。

杭特说，未来几年装修业的成长率将超过盖新屋。至少四分之一的装修公司称，有更多客人希望同时进行多项工程。

装修大增，将使家得宝 (Home Depot)、Lowes、Sherwin Williams和Masco等零售商生意增加，股价上扬。在建商所盖的房子仍无法满足需求之际，屋主努力把自己的住家再度变新。

来源：世界新闻网