买房比租房更划算！全美最适合买房的大城市榜单

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在美国的一些大城市，如果你打算久住，对比租房花销，自己买房会更加划算。然而，现在并不是所有的城市都适合买房，例如旧金山或者纽约，房价高得离谱，房产市场也是出了名的竞争激烈。买房子也许并不值当，除非你准备在那里居住18年��更久。
金融技术公司SmartAsset近期发表的财务决策报告中，提出在买房的情况下，做出了以下的假设：4.5%的按揭利率，$2,000的房屋过户费，以及房价20%的首付款。另外，再对比租房开销，计算出了各大城市的"盈亏平衡点"（breakeven point）-达到此点即表明租房总成本将高於买房总成本。
所以，在越短的时间内达到"盈亏平衡点"（breakeven point），即表明若这个城市久住，继续租房非常不划算，不如立刻买房做主人。
下面让我们看看全美是哪些城市在最短时间内达到"盈亏平衡点"，并附上每月按揭供​​款，月租金和住房价格信息~

10、坦帕，佛罗里达州（Tampa, Florida）

平均月租金：$1,349
平均每月按揭供​​款：$776
平均房屋价格：$191,536
盈亏平衡年：4.1

9、夏洛特，北卡罗来纳州（Charlotte, North Carolina）

平均月租金：$1,168
平均每月按揭供​​款：$757
平均房屋价格：$186,693
盈亏平衡年：4.1

8、亚特兰大，佐治亚州（Atlanta, Georgia）

平均月租金：$1,263
平均每月按揭供​​款：$823
平均房屋价格：$202,969
盈亏平衡年：4.1

7、迈阿密，佛罗里达州（Miami, Florida）

平均月租金：$1,722
平均每月按揭供​​款：$1,013
平均房屋价格：$249,952
盈亏平衡年：4.0

6、巴尔的摩，马里兰州（Baltimore, Maryland）

平均月租金：$1,599
平均每月按揭供​​款：$995
平均房屋价格：$245,453
盈亏平衡年：3.8

5、奥斯汀，德克萨斯州（Austin, Texas）

平均月租金：$1,454
平均每月按揭供​​款：$742
平均房屋价格：$183,134
盈亏平衡年：3.7

4、圣路易斯，密苏里州（St. Louis, Missouri）

平均月租金：$1,131
平均每月按揭供​​款：$667
平均房屋价格：$164,493
盈亏平衡年：3.6

3、达拉斯，德克萨斯州（Dallas, Texas）

平均月租金：$1,302
平均每月按揭供​​款：$594
平均房屋价格：$146,616
盈亏平衡年：3.2

2、费城，宾夕法尼亚州（Philadelphia, Pennsylvania）

平均月租金：$1,414
平均每月按揭供​​款：$640个
平均房屋价格：$157,802
盈亏平衡年：2.9

1、底特律，密歇根州（Detroit, Michigan）

平均月租金：$1,206
平均每月按揭供​​款：$432
平均房屋价格：$106,456
盈亏平衡年：2.6

当然，对於购房者来说，每个人的情况都不尽相同，也并没有统一的答案可以参考是否应该买房。只是希望购房者们能从各个方面的分析报告中找到自己想要的信息。

来源：金山在线