在美国买房首付之外还花什麽钱

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好消息：美国在建新屋数量达到两个月新高，买房者可选择的余地变大了，兴许房价还会有所下降。不过，不要高兴得太早，对於希望成为房主的美国人来说，支付首付已经让他们苦不堪言了，还要面对不断上涨的数千元的过户费。

新屋多了

据财经网站"市场观察"(MarketWatch)报导，美国商务部周二发布的报告显示，美国7月新屋开工量环比增长2.1%，创2月以来新高。

独栋住宅开工量增长0.5%，至77万幢，也创下2月以来新高。多户住宅开工量增长5%，至44.1万幢，创2015年9月以来新高。

过户费涨了

据《财政时报》(The Fiscal Times)报导，美国银行利率网站(www.bankrate.com) 发表了一项关於全美房地产交易过户费(Closing Cost) 的调查报告，报告显示，20万贷款额度的住房，全美平均过户费为$2,128，其中抵押贷款公司的手续费为$1,058，来自第三方的如评价师和检查员的额外费用为$1,070。与去年同其相比，平均总成本高出15%以上，主要是第三方费用的大幅上升。

过户费最高的州是夏威夷--总过户费：$2,655，手续费：$1,207，第三方费用：$1,448；其次是纽约--总过户费：$2,560，手续费：$1,103，第三方费用：$1,458。

过户费最低的州是宾夕法尼亚--总过户费：$1,837，手续费：$1,057，第三方费用：$780。

来源：网路