美国买房必须要知道的六条建议

在美国买房置业成了大多数宝爸宝妈的计划之一，下面就为大家介绍一下在美国买房的13条建议，希望对您的美国房产投资与置业有所帮助。

1. 进行数据分析。

制订组合一个财务计划，以确定你是否真的能够负担买房的费用。毕竟，仅仅因为目前是购买住房的好时机并不意味着它对你���说就是一个买房的好时机。重要的是要了解你能负担得起多少钱的住房以及购置房产是否可能会妨碍你解决生活中其它的重要的财务问题。

2．存下30%钱用於支付首付。

去美国买房投资之前，确保你的首期付款资金是现金或现金等值账户的形式，这样，市场变动就不会妨碍你的计划。

3. 获得按揭贷款的预先核准。

预先核准是一个对你的购房价格范围的很好的全面检查。银行将会给任何有心跳的人提供资金的日子已经一去不复返了。你也应该知道，一旦你真正找到了房子，需要进行大量的文书工作和提前通知--当你距离交易结束越近时，将会出现越多的提供甚至更多的文件的要求。

4. 找一位熟悉的房产经纪代理人。

差不多每个人都会对房地产经纪人有所抱怨，但独自一人完成房屋购买的流程是很困难的。

5. 从一个合理的报价开始。

该报价应该基於附近的在过去的六个月内售出的近似房屋的价格而制定。你的代理人将会在过程中为你提供帮助，但该报价应该包括你愿意为这座房子所支付的价格，你的贷款条件以及比如特指如果在检查过程中出现了任何问题会发生什麽事的不可预见的费用。

6. 购买房屋业主保险。

如果你是一名终身承租人，成本方面可能是一件令人惊奇的事情。请确保你了解投保结构和投保内容之间的差异。

来源：新浪海外地产