2017加州房市价量微扬

加州房地产经纪协会（CAR）预测加州明年房价（单一家庭旧屋）与成交量都续扬，但幅度不大。

协会29日发表2017年加州房市预测（2017 California Housing Market Forecast），指出加州经济表现持续超越全美其他各州，因此房市需求依然强劲。然而在房价过高与上市房屋不足夹击下，明年加州售屋成交量与屋价都有幅度不大的成长。

加州房市预测完全针对单一家庭旧屋，不包括新屋与集合住宅。加州去年售屋40万8800幢，协会预测今年成交量减少0.4%，达4万7300幢。不过明年成交量可望增加1.4%，达41万3000幢。在房价方面，协会预测今年加州中间房价增加6.2%，达50万3900元。明年只望增加4.3%，达52万5600元，是六年来最低增幅。

加州房地产经纪协会会长齐卡瑞利（Pat Zicarelli）说，2017年加州面临上市房屋不足与六年来最低购屋负担能力，房市将因地区出现差异。房价较低的中央山谷（Central Valley）与内陆帝国（Inland Empire），售屋成交量将超越沿海都市地区。因此南加州与中央山谷售屋成交量会小幅成长，旧金山湾区则将下跌。

来源 :网路