上网借房贷停看听

近来市面上出现许多新的线上房贷机构，如果想要买房子、举借房贷，也要调整心态，多多使用线上申请工具。（美联社）

网络应用无所不在，房贷申请也趋向网络化，近来市面上出现许多新的线上房贷机构，如果想要买房子、举借房贷，也要调整心态，多多使用线上申请工具。

不论您偏好用传统方式、与人面对面��谈借贷事宜，或者愿意透过线上机构，房贷选择都比过去更多。如果您打算上网申请房贷，应注意以下五个重点：

第一，不要对申请房贷有所恐惧。如今申请房贷，千万不要因为对房贷申请不了解而迟迟不开始物色借贷机构；事实上，不论借贷机构是不是以线上经营为基础，其网站都会或多或少协助您寻找最适当的房贷，一旦开始搜寻、并且发现尚无充份的准备，只有自己私下知道， 不需要难为情。

第二点，线上申请的流程较为流畅。线上房贷机构竞相采用简单的网站服务，无形中已使得房贷业者愈来愈重视将作业流程简化、易懂，藉由线上申请及文件上载，申请房贷的买房者可透过单一入口网站处理，不必带着文件到处奔波，举例来说，透过网络房贷业者Rocket Mortgage，您甚至可在电话中获得事先的核准，流程多了。

第三点，把线上获得的事先核准认真放在心上；一旦透过网站，收到房贷业者附上的事先核准信件，其重要性就跟是哪个借贷机构、或者有多少借贷金额，是一样的。

第四，务必要藉贷机构提供明确可信的资讯。2007年次贷风暴过后，借款人对於贷款变得犹疑不决，宁可选择用30年期、固定利率的房贷，选用浮动利率房贷的比例仅仅占了5%，远低於2007年的21.9%；连带的驱使房贷机构想尽办法力求借贷流程透明化，藉以赢取借款人的信任，此外，联邦法规也要求借贷资讯更加透明，尤其是新的线上借贷机构，务必要求他们提供联邦规定的表格如Loan Estimate和Closing Disclosure，为求慎重，不妨多方查看网络上对各房贷机构的评价。

第五点，从各种选择中找出最适合的房贷机构。如果实在不太喜欢在网络上搜寻虚拟房贷的过程，不妨找一个可以面对面互动的借贷机构。总之，市面上的房贷选择比过去更多了。

来源： 世界日报