买房时机 冬天下手好杀价

冬天房价低 购入好时机。Getty Images

个人理财网站NerdWallet的新调查显示，趁开学前在夏天买房可能最方便，但是等到冬天才买房，能省最多钱。

NerdWallet分析美国最大的50个都会区，过去两年求售房屋和成交资料，结果发现房屋成交价，也就是买家最后支付的钱，通常在夏天最高，秋天略低，到了���天则最低，能让买家省下数千元。

在多数都会区，6月和7月的房屋成交价达高峰，库存虽然最多，但是竞争也最激烈。

夏天一结束，房屋要价并未大减，仅降不到半个百分点，但是成交价显着下降，在50个都会区中，秋天(9月到11月)的成交价平均比夏天(6月到8月)减少2.96%，若以中位价房屋为例，等於减价8300元。

不过，房屋成交价在冬天降到最低。如果你可等久一点，直到1月或2月才买房，其成交价将比夏天平均低8.45%。1月的售价在29个都会区最低，2月的售价在19个都会区最低。

房屋成交价的季节变化，各个都会区不同。在NerdWallet的分析中，康州哈特福-西哈特福-东哈特福都会区，从夏天到秋天的成交价下降幅度最大，达到8.2%。俄亥俄州克利夫兰-艾利里亚都会区为8.0%居次，阿拉巴马州伯明罕-胡佛以7.6%名列第三。

Realtor.com首席经济学家史莫克表示，若你可选择何时签约购屋，市场动态有利你在隆冬签约，最好是1月或2月，趁买卖房屋回温前。

来源：worldjournal