揭秘：“正确打开”特朗普新政！投美房有玄机

由1.2亿美国人参与、横跨6个时区及50各州和华盛顿特区的2016美国总统大选，最终特朗普出任第四十五任总统！

“川留不希”，给我们投资美国房地产来带了哪些信号？！

1.税收政策--减免税务

除了对富人徵税实行分阶税率，降低联邦企业税等外，重要的是提倡废除“遗产税”！

相信纽约、旧金山、洛杉矶等豪宅市场又将要“��一把”！

同时这也让国内很多买得起纽约、旧金山、洛杉矶等地区高端房产的高净值人群内心“小雀跃”了一下。

2.就业政策--用工上涨

在大幅削减税务后，各个企业有大把预算可以“招兵买马”！

同时，大幅增加国防和基础设施建设，这可能促使原本就逐渐走低的失业率4.9%，将进一步走低，军事及工业用工人数“涨涨涨”！

美国人民就业率上涨，人民生活水平提高，租房市场又要涨价了~为美国房市“再添一把火”！

3.货币政策--支持低利率

想要撤换美联储主席耶伦，言外之意就是要维持联邦利率的“历史低位”！

联邦利率的调整与否，或多或少牵制着美国房贷利率的走势，“联邦利率低，房贷利率低”！

现在全美30年固定利率维持在4%以下，抄底“就现在”！

4.贸易政策--聚集财富

提高对别国关税、反对TPP等政策，让原本的“资本大国”更富有！

这进一步提振了美国在全球的“经济强国”地位，成为全球资金的“蓄金池”！

原本中国等他国房地产开发商已纷纷看好美国这片热土，据媒体报导截止到2016年8月，美国已从中国获得了总计130亿美元的投资承诺。随着美国经济地位不断凸显，外资还会源源不断涌入。

从以上特朗普的政策可以看出，这个商人对富人群体似乎“关爱有加”，能以276票大获全胜，这说明美国似乎还是富人群体比较多啊！

另外，一些专家还指出，全球股市或遭“利空”，可能引发避险情绪，转而投向黄金。但大家别忘了还有种”硬资产”叫“房地产”！

由上图我们可以看出大家视为“避险资产”的黄金在投资者心中也要略微逊色於房地产，30%的调查者认为房地产更适合做为长期投资！

美国的房地产历来被外界所看好，尤其是在美国维持“低利率”时，贷款利用“高金融杠杆”买美国房产做全球的资产配置实在为最划算的一招！

来源：房天下